什么样的小区地段好？学区好？环境不错？价格也还行？

       今天小编就带大家看一个兼具这些优点都占据的小区——孝感福星城。

       其实早在之前就有朋友想看看小编实探这个小区了，趁着好天气，终于安排上了。

       该小区交付的时间也并不是很长，从外观上来看还是比较新也比较气派。

01.

 入住率高 

 小区高层/洋房都有 

       从小区的外观来看，因为小区交房时间不久，外观都比较新比较气派。

       小区的体量很大，分为三期，每一期都有单独的健身房和运动空地、停车位等设施。

       而且小区因为较大，可供业主进入的大门也很多。

       福星城内不仅有高层楼栋还有洋房，入住率都比较高。

       据了解小区内共有48楼栋，电梯房19栋，洋房29栋，中间大部分为洋房，外围为电梯高层。

 花园洋房 

       洋房为步梯房，共为5层，上下都比较方便。整个洋房区的绿化率都很高，采光也很好，一眼看过去郁郁葱葱。

       大部分洋房一楼都带了一个小院子，可以晒晒太阳种点花花草草，创造一个小小花园，都很惬意！

       在小区内宅宅还碰到了在院子里晒太阳的老爷爷和老奶奶，这种慢悠悠的生活是我心中所想了。

 电梯高层 

       高层为电梯房，比较适合快节奏的年轻人，居住率较高，采光和绿化都挺好。

       部分楼栋高层的入户门，也是有楼梯并且在侧方设置了一个较平稳的滑道，照顾到不太方便走楼梯的人群。

       单元楼内部，电梯口看上去整体也比较干净整洁。

 停车位 

       小区有地上停车位和地下车库。

       宅宅之前有听别人介绍说该小区的停车位不足，但是逛了一圈发现其实空车位还挺多的，但是还是有一些车辆在路面上违停，不知道这停车位算少还是多。

       电动车停放处，不过也有一些电动车随处停放，没有停在规定的地方。

       楼栋的架空层可以提供给小区的电动车充电。

 小区绿化/设施 

       小区内绿色还算茂盛，阳光也充分，但不足的地方是有些植被的地方有点杂乱。

       凉亭有一些枯黄的树叶落下，还未来得及清扫。

       小区内游玩设施和健身器材。

       室外乒乓球台。

02.

 地段优越 

 周边众多学校围绕 

       看了小区的内部实景，我们再来看看地段和配套。

       西湖明珠位于老城区天仙路一号，周边学校、商业、医院、交通资源都很丰富，生活气息比较浓厚。

▲孝感福星城区位

       晒书台小区就在小区旁，隔壁还挨着福星城幼儿园。

▲晒书台小学与福星城幼儿园

       步行不远即可到达孝感一中。

       小区附近还有万达广场、乾坤购物、槐荫公园等，涵盖吃、喝、玩、游、够、娱。

▲槐荫公园实拍图

       另外，福星城小区外还有众多门面商铺，很是热闹。

▲小区外商铺

       福星城与天仙路上，距离槐荫大道也不远，交通很方便，分别有2/3/4/21等众多公交车经过。

03.

 房价低至6000元/㎡ 

 洋房/高层均有二手房在售 

       根据二手房网站数据显示，小区目前的挂牌价为7351元/㎡。

       不过这个价格是洋房和高层的平均价格。

       在58上花园洋房的二手房单价根据装修情况来看，带精装修的约8000多元每平，毛坯为7000多元每平。

       高层单价大多都是6000元/㎡左右。

       小区周边还有几个在售的新房，像金港尚城，永同昌濠府，兴华尚都学府等，价格在6500-11000元/㎡之间。

       通过小编实探和查询的结果来看，孝感福星城小区整体来看不错，虽然交付已经好几年了，但和其他年龄相仿的小区相比，品相还不错。

       从周边的新房和二手房来看，该小区的升值空间和保值度也都可以。