“我们现在专门针对适婚族推出了一项‘婚房置业’的优惠计划，要购买我们项目的购房者，凭借结婚证，可到现场参加活动。另外，为了吸引这部分购房群体，我们现在专卖90平方米以下的中小户型，希望能撬动部分需求。”汉口一近郊楼盘营销负责人告诉记者。

　　在日渐冷淡的江城楼市里，开发商将目标都对准了存的刚性需求群体，而其中有效的需求，莫过于婚房需求。

　　促销针对准婚房需求

　　记者近日参加了某房产网站举办的看房团，虽然市场不是很好，可依然吸引了不少人气，其中，大多是次置业的年轻群体。而为结婚而看房的人占据比例。

　　“我们这两年要办酒结婚了，可房子依然是个大难题，现在我们主要是想看看这些楼盘价格到底怎样，有没有什么优惠活动，如果接近我们的心理价位，我们会考虑出手。”张君茹和男友之前已经看过一些楼盘了，参加这个看房团，也是为了获得更多的折扣。

　　正是考虑到市场上的刚性需求，别是婚房需求依然存在，开发商也针对这部分群体推出了相应活动。记者了解到，金银湖的卧龙·丽景湾推出88平方米板式两房，付10万起，更针对适婚族推出1万元婚房置业基金;而位于南湖的卡迪亚公馆针对婚房需求推出了“心动婚房”置业计划。

　　小户型成主推产品

　　除了部分开发商推优惠活动取婚房需求外，推90平方米小户型成为市场上开发商赢取刚需试婚一族的大众手段。

　　陈建林也是为了结婚而四处看房的人，他告诉记者，高房价下能以缩小面积来实现住房梦。

　　的确，随着房价去年以来的接连上涨，加之调控政策的出炉，小户型成为不少购房置业刚性需求者的选择，开发商也着力推出小户型楼盘。而浦江筑城相关数据显示，相比前三周，上周武汉楼市住房成交的套均面积已经由之前的一百零几平方米下调到九十平方米。

　　“小户型产品本身是初次置业者的。”武昌一楼盘营销负责人称。

　　的确，小户型产品，可以说是新政下的“幸运儿”，目前，小户型已经成为开发商应对楼市新政有力的产品。