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       用一个词形容上半年的孝感楼市,那就是“回归正常”。年初,受到“就地过年”政策影响,楼市成交情况虽未达预期,但数据较好。而随着金三银四的到来,楼市开始升温,年中市场平稳发展。

      下半年的楼市走向会如何,又有哪些项目即将开盘或加推!

      又会有哪些纯新盘亮相,无疑是当下购房者所关心的,现在就带大家一起来看看

      2021年下半年项目加推计划汇总

      据孝房网房网统计,2021年下半年孝感即将迎来20盘入市加推,加推房源超6700套,其中主要以东城和南城为主,作为孝感楼市目前的热门区域,趁热打铁,将于下半年推出约4000套房源。

      以上为孝房网不完全统计,从区域分布来看,其中7个项目分布在东城区,1个项目分布在南大经济区,7个项目分布在南城区,1个项目分布在老城区,3个项目分布在西城区,3个项目分布在北城区。从数据可以看出东城区入市量依然占据主力!

      除此之外,还有部分初定案名以及尚无具体计划的项目,不排除会在2021年下半年入市的可能。

      东城区作为主力供应区域,住宅面积段在80-209㎡之间,选择空间较大。

      其中供货量最多的星河郡,下半年预计将加推1000套房源,面积段为建面约110-139㎡的偏改善户型,项目自开盘以来,一直备受购房者的热捧,目前一期约858套房源已经售罄,本月将要加推12/13#楼两栋楼。

      南城预计有7个楼盘有加推计划,户型面积段在88-138㎡之间,满足刚需改善不同需求

      值得一提的是,赛达·水岸城目前已是准现房,力标·澴河壹号院乾坤新城三期两家今年年底前将交付,急需购置婚房或入住可以优先考虑这个楼盘。

      同样作为置业热门区域的南大片区,本次统计仅万锦城一家有加推计划,但据了解鼎观四期兰庭下半年也会加推高层及洋房,目前加推具体情况待定。

      老城区作为供应稀缺地段,如今在售楼盘已是屈指可数,2021年下半年有加推计划的仅有民邦·壹號院,预计加推800套房源,想要在老城区置业的小伙伴不妨抓紧下手,毕竟这样核心地段且性价比超高的项目卖一套少一套。

民邦壹號院

      西城、北城区则为刚需盘集中地,主推高层和小高层,下半年加推户型选择多,面积跨度较大,房价相对来说也比较低,刚需置业者可以优先考虑这两个区域。

      2021年下半年待入市新盘汇总

      除此之外,孝感还有几个纯新盘项目正在前期筹备阶段,有的营销中心或展厅已经开放,有的已经对外释放了项目信息,但是也不排除会在2020年亮相的可能。下面小编就统计了这几个纯新盘的具体情况。

      从区域上来看,出北城区外,其他5大区域均有新项目入市,东城区核心政务区两个新项目望度山月碧桂园·中梁·槐荫四季,目前营销中心均已开放,这两个项目的定位为纯改善盘,且望度山月放风价在1万左右,碧桂园·中梁·槐荫四季放风价在8000左右。

孝感 碧桂园槐荫四季

      另外老城区天仙北路与孝三路以南有一家新项目永同昌·濠府,下半年也有可能入市,项目紧邻丹阳中学,地段绝佳。

      希望此次整理的2021年孝感楼市预计加推楼盘和出市新盘,可以帮助你对于2021年楼市提前有一个清晰的印象,同时更需要结合自身考量选择心中最好的项目。