在楼市中，小户型一直以总价低，流通性好而备受买房人喜爱。不论是刚需，还是异地买房人，都对此青睐有加。

       所以，100㎡左右的小户型房源一直是市场的热门，新房、二手房都是如此。

       但对孝感买房人来说，入手小户型的机会正在变少。当改善成为潮流，多家楼盘频繁推出大户型，刚需小户型的选择面也越来越小。

       如此环境下，在市面上的刚需小户型中挑选出值得入手的更是难上加难。

       今天我盘点了4大刚需神户型，面积小，最低均价6100元/㎡，供买房人参考。

01 鸿基金色年华

92㎡户型 3室2厅2卫

       鸿基金色年华位于南城区，天仙南路与城南大道交汇处，孝南区妇幼保健医院正对面。项目总占地约10万方，总建筑面积约40万方。

       6月26日，鸿基金色年华以穿越未来为主题的金色年华公园森境示范区，盛大开放。

       太空主题的精彩系列活动、实景打造的架空层主题泛会所，和高品质的样板间，吸引了众多市民朋友亲临现场。

       通过在示范区现场的参观浏览，极具观赏性的园林景观，精心设计的架空层主题泛会所，悉数展现在眼前。

       对项目感兴趣的朋友也可前往项目品鉴哦。

▲鸿基金色年华示范区实景图

       目前项目的售楼部已开放，有建面约92-127㎡户型在售中，均价约6100元/㎡。

       金色年华深受人们对理想人居的期盼，92㎡的全能冠军户型，更是深受购房者青睐，符合刚需或者新婚人群居住。

        ▼▼建面约92㎡ 3室2厅2卫

       户型亮点：户型方正，南向三开间，南北通透，动静分离。创新1.5卫设计，满足多口之家。

       双联阳台，客餐厅一体，在视觉上视野放大，空间利用率较高，宽敞气派。

       双卧朝南，主卧宽景阳台，自在生活惬意优享，还可设计衣帽间，更显尊贵。

       U型厨房，分区明确，烹饪区、操作台、洗涤区都有各自相对独立的区域，互不干扰，让烹饪更加方便快速。

       宽景大阳台，在这里看书喝茶都是一种生活享受。

       次卧直接与南向阳台相连，落地窗的设计也使得北面房间采光问题得到了缓解

02 孝感恒大城

102㎡户型 3室2厅1卫

       孝感恒大城于2020年10月份开盘，从入市至今一直就备受购房者关注和喜爱，在每个月的月销榜上也经常见到该项目的身影。

       目前项目8/11/16/17#楼在售，统一于2023年5月31日交房，精装交付。

       预计在下半年也会加推新楼栋。

       户型有建面约83/102/106/107㎡在售，其中建面约102㎡为中间户，建面约106㎡为东户，建面约107㎡为西户。

       我们重点说下建面约102㎡的小三房户型，该户型均分布于11#楼中户，南北通透，动静皆宜，满足一家三口以及二胎生活的全面需求。

       ▼▼建面约102㎡ 3室2厅1卫

       户型亮点：客餐厅一体、洁污分区，空间合理，利用率高；3卧室开间朝南，紧挨卫生间，生活起居非常便利。

       客厅连接景观大阳台，眺望美景，享受当下。

       动静分区，主卧、次卧配备人性化大飘窗，阳光、微风倾斜而入。

       卧室空间大，更显尊贵。舒适性、功能性得到双重满足。

       L型厨房，充分利用拐角地带，实现空间利用率的最大化。

       其次利用转折能把厨房划分为互相垂直的两个长形地带，两处的功能不同，各司其职，垂直的设计能在较短的路程里实现洗菜做饭两不误。

       厨房旁也设立了一个生活阳台，让厨房空间更加通透，干净，整洁。

03 力标澴河壹号院

95㎡户型 3室2厅1卫

       力标澴河壹号院位于南城区（澴川公园旁），北京南路与城南大道交汇处300米。

       在孝感近年来你追我赶的各个新区和板块中，南城区酝酿了不少能量，正在逐步爆发。

       城南大道、孝武大道和南城纵2#路共三条道路的改扩建，将于2021年7月5号开工，南城学校也将于今年9月份正式开学....南城区一系列利好正在逐渐落实。

       力标澴河壹号院目前2/4/6/7/8#楼在售。

       有建面约76/95/107/114/117/135㎡房源可供选择，均价约6500元/㎡，项目优惠为：0.98折*0.96折*0.98折*0.99折。

       76㎡为两室两厅户型，95㎡为三室两厅一室的小三房刚需户型。

       ▼▼建面约95㎡户型 3室2厅1卫

       户型亮点：建面约95㎡的三房设计，空间使用率高，也可以根据自己需求进行打造，灵活多变，适合初婚的夫妻居住。

       餐客厅连在一起，整体比较方正，具有实用性。

       分区合理，开阔生活空间与休息私密空间井然有序。

       明厨明卫，通风采光俱佳，让小空间有大舒适。

       主卧宽敞，可设计衣帽间，更显示主人格调也比较方便。

       次卧和阳台相连，采光性、便捷性更好。

       另外一个次卧可作为书房也可作为儿童房，空间可灵活多变。

04 金科集美府

94㎡户型 3室2厅1卫

       金科集美府是金科集团入驻孝感的第一个项目，目前也是唯一的一个项目。

       目前项目是准现房在售，即将交房。项目的示范区也已开放，感兴趣的小伙伴可以去项目实景感受。

▲金科集美府示范区实景图

       金科集美府于2020年开盘，项目择址黄金中轴北京南路，西至南城纵3#路，东邻滚子河，北靠城南大道，南接维达大道（南方国际建材城对面）。

       周边有孝感市社会福利院，孝感市康复医院，孝南区人民检察院等配套。

       项目目前建面约94-125㎡房源在售，均价6200元/㎡。

       优惠：1#2#清栋钜惠，部分准现房特价抢购，购房送10万抵18万曲美家居抵用券~

       ▼▼建面约94㎡户型 3室2厅1卫

       户型亮点：94㎡高层户型打造3室空间，实用性强，适合刚需人群。

       该户型为经典三房，全明通透，明朗南向三开间，充分保证全屋采光和居住舒适度。

       玄关、餐厅、客厅连通布局，视觉上增大了空间

       入户人性化的玄关设计，左手边就是L型厨房。

       三开间朝南，户型通透，实用也敞亮。

       全屋景观大飘窗，窗外美景尽收眼底，生活更显精致优雅。

       进深约2米南向阔卓阳台，可拓展更多空间，收藏风景无限。

       现在孝感很多纯新盘定位改善，面积大，总价高，100㎡左右的户型选择空间越来越小，刚需买房人在选择时更加需要谨慎！