上个，记者从多家开发商处了解到，7月中旬后看房客户有回升迹象，多是希望能够抄底的刚性需求客户。

　　武汉市房地产市场信息网数据显示，8月1周全市商品房成交均价6625.79元/平方米，环比下跌0.04%。城区均价经历13周后，重回9000元以下，房价下行日渐明朗。受其影响，8月周新房成交量也回升了500余套，相当于去年同期七成水平。

　　上周五早晨，恒大华府涌入十余组看房客户。销售人员称，4月新政确实使投资客户减少，但随着时间推移，一些自住或为子女买房的家庭开始试探性出手，目前楼盘折扣达到8.7折。看房人李先生说，感觉开发商已开始让利，未来两三个月可以考虑抄底。“打折、推新盘、团购，开发商试图激活新房成交量。”亿房研究研究员陈龙分析，7月武汉成交较旺的楼盘折扣力度都较大。新政已近4个月，许多开发企业受资金链控制，不得不开始暗降。各种优惠促销暂时未换来成交反弹，但已对购房群体产生一些诱惑。

　　业内人士认为，武汉楼市投资客没有京沪深多，降价空间不会太大。目前楼盘一般优惠幅度在3到5个点，如果8月价格战进一步加剧，成交回升也不是不可能。”“楼市和股市相似，等到底再抄晚了。”彭先生近在考察徐东片新房，准备结婚用。他直言，有优惠有让利，差不多行了，总不能等房价降30%再买房结婚吧。