7月，我市房价半年来次由涨转跌。据统计，上月我市各城区中，汉阳的房价降幅大，也成为全市房子销量大的区域。

　　亿房市场研究数据显示，今年以来，除1月份因淡季武汉房价有所下调外，从2月到6月，新房价格持续上涨，近半年时间每平米涨了500元，平均每个月的涨幅都超过1.5%，但7月却出现了20元/平米的微幅下跌。其中，汉阳区、汉口区、东西湖、关山区因打折力度加大，房价均出现下跌，其销量也因此排在前四位。汉阳卖掉的994套新房，成交均价为8501元/平米，较6月下跌了102元/平米，成为武汉二环内房价便宜的区域。而上月房价有小幅上涨的南湖、青山等片，销量则下滑了40%～80%。

　　据了解，目前城区不少楼盘加大了打折促销力度，使新上市楼盘不得不跟风以低价上市。如汉阳某楼盘给出的内部折扣，已在91折至93折;武昌某楼盘虽标价1万元/平米，但实际折扣下来9000元出头能买到。此外，部分楼盘还采取装修升级、送10年至20年物业费等方式变相打折。

　　上月，我市共卖出7000多套房子，但这主要是沾了几个新楼盘的光，如汉阳片的994套中，有560多套来自于顶琇广场，二七后湖片有200多套来自圣诚和园，东西湖有200多套来自美联奥园等项目，城区整体成交量较去年同期相比减少三成以上，这说明武汉楼市实际上仍处颓势。

　　市房地产开发协会副秘书长立宽认为，虽然现在武汉楼市整体房价未出现大幅下滑，但销量的下降提醒开发商，下半年一定要采取灵活策略，以免陷入被动局面。