《住宅使用说明书》是对住宅的结构、性能和各部位（部件）的类型、性能、标准等作出说明，包括：

　　1、 开发单位、设计单位、施工单位，委托监理的应注明监理单位；
　　2、 结构类型；
　　3、 装修、装饰注意事项；
　　4、 上水、下水、电、燃气、热力、通讯、消防等设施配置的说明；
　　5、 有关设备、设施安装预留位置的说明和安装注意事项；
　　6、 门、窗类型，使用注意事项；
　　7、 配电负荷；
　　8、 承重墙、保温墙、防水层、阳台等部位注意事项的说明；
　　9、 其他需说明的问题。