2023年孝感楼市开局了!

 

       现阶段的孝感楼市已经进入返乡置业期,各楼盘优惠力度是全年最大的时候,可以说是以价换量了。并且还在楼市政策全放宽时期内。不少购房者也开始了看房旅程,那2023年第一个月的房价有什么变化吗?一起来看看吧!

孝感新房12月成交数据

 

       2022年12月商品房成交675套,成交面积建面约79492.29㎡,成交均价5317.13元/㎡。成交套数环比11月(601套)上升12.31%

       遇上返乡置业期,各楼盘加大促销力度,成交均价反而有所下降。虽然环比11月成交有所上涨,但还是不如预期。

 

孝感二手房12月房价

       据中国房价行情网的数据来看,孝感孝南区二手房12月挂牌价位5962元/㎡,环比11月(5941元/㎡)上涨0.35%,基本持平

 

来源:中国房价行情网

 

孝感目前新房库存超1.5万套

       根据孝感市住房和城乡建设局公布的信息,12月份孝感4个楼盘共339套房源拿到商品房预售许可证。其中锦绣龙城补证,鸿景新城商业,中林御湖源著是别墅,只有金科集美府是高层商品住房。

       截至2022年12月末,已批准预售尚未售出的商品住房15589套,面积174.46万平方米。按照2022全年商品房销售套数(8285套)来看,现有库存去化周期将不到两年

 

 

2023年孝感44个在售楼盘1月房价更新

 

       不完全统计了孝感44个在售楼盘的房价、在售楼栋面积、优惠,相较12月份,1月房价变化不大,有部分楼盘的在售楼栋信息有更新。从区域上看高价盘还是在东城区,其次是老城区;南大的桃源即将售罄,鼎观的几个盘占据区域优势;南城的各楼盘房价差距都不大,主要拼性价比;西城区和北城区除别墅外,房价偏低,且多为现房。

       这些优惠、价格建议感兴趣的朋友到售楼部深谈,有惊喜。也可以添加小编微信(xfwzz1)了解更多楼盘详情!

 

*以上数据均来自于房姐统计,仅供参考

       ▌特别提醒:

       1、本篇数据为不完全统计,新盘数据仅包含孝感主城区在售楼盘;

       2、新盘数据整理于1月6-7日,二手房数据来源于中国房价行情网,仅供参考!

       3、数据庞大,整理不易,如有错误,欢迎指出。

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