孝感城区出台多项购房支持政策

促进房地产业良性循环和健康发展

11月1日，市住建局、市教育局、市财政局等八部门印发《关于促进孝感中心城区房地产市场平稳健康发展若干措施》，从个人购房补贴、金融政策支持、公积金政策支持等方面，支持刚性和改善性住房需求，促进房地产市场良性循环和健康发展。

即日起至2023年12月31日，对购买新建商品房为商铺的，给予购房契税100%补贴；对购买首套面积不超过144㎡的新建商品住房的购房人，给予200元/㎡补贴，总额不超过2万元。孝感市新引进人才在中心城区购买首套商品住房，按全日制博士研究生10万元、全日制硕士研究生5万元、全日制本科生3万元发放购房补贴。此外，符合生育政策的二孩、三孩家庭，在享受其他购房补贴后，另补贴1万元。

在加强金融政策支持方面，对拥有一套住房并已结清房款的家庭，再次申请贷款购买普通商品住房的，执行首套房贷政策。购买首套普通商品住房的家庭，首付比例不低于总房价的20%，二套及以上不低于30%，贷款利率按相关文件执行。

同时，取消公积金贷款户籍地限制，落实公积金政策支持。10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年及以下和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。首次申请公积金贷款购买自住住房的，贷款最高额度上调至60万元，其他情形最高额度上调至50万元。所购住房属于唯一自住住房且首次贷款，首付款比例下调至20%；属于第二套自住住房或第二次申请住房公积金贷款的，贷款最低首付比例由40%下调至30%。

对购买新建商品住房的，达到商品住房备案合同约定的交房日期，享受市民同等义务教育政策。支持团购商品房，团购价可在备案价下限再下浮3%。

据介绍，市住建局将加大行业监管力度，实行信用“红黑榜”制度，落实价格公示和“一价清”制度。加大联合执法力度，对无证预售、价格欺诈、发布虚假广告、违法收取高额渠道销售佣金、过度承诺等违规违法行为从严查处。

——以上为原文——

来源：孝感市门户网站

以上每一条政策都值得细细解读，全是降低购房门槛的利好政策。对购房者来说，是绝对的大利好，受益人群也涉及的多。

但目前具体的执行细则还未出，有置业计划的伙伴们可以持续关注下！

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