房子和教育，是每个时代永恒的话题点。

能牵动千万家长们心的，除了房价，大概就是孩子的教育、学校了。

所以今天，小编盘点了孝感老城区5大热门学校周边的小区以及价格。

快来看看，有没有你家！

以下是我统计的孝感老城区五大热门学区房最新挂牌价，更多小区或者学校的详情可添加小编微信了解xfwzhai。

▲根据2021年孝感城区义务教育学区招生范围划分统计

这其中一共涉及45个小区，5个小区为新房在售，40个小区为二手房。

二手房情况：6家小区二手房价呈上涨趋势，13家小区挂牌价二手房房价在下跌，其余则为持平状态。（备注：统计时间：2022年1月18日，以下价格仅供参考，具体以实际为准）

实验小学

学区范围：交通西路以南，槐荫大道以北，航空路至学院路、师专路、后湖西路以东，园林路沿长征二路、园林二路、文化路、仙女路、分丝路以西。

▲学校划分范围为2021教育部划分范围，图源为依据划分范围手制画图，仅供参考

孝感市实验小学位于市中心，坐落于风景秀丽的后湖公园东侧。

目前是绝大多数孝感人心目中的重点小学，精良的教师的队伍和一流的教学质量，在市内同类学校中位居高位。

优质的教育资源，对应的是高昂的学区房价，实验小学目前暂无新房房源，基本上都是二手房，小区基本分布在广场附近。

孝感市文昌中学也分布在此区域内，部分小区享双学区利好。

▼ 实验小学周边二手房均价10896-3846元/㎡

实验小区附近大部分是老小区，价格在8000-10000元/㎡之间的小区较多，该学校附近的房价基本上为孝感的天花板区域。

比如市委大院的房价一直以来都是居高不下徘徊在一万元每平米左右。

环顾周边，附近仅个别老小区价格较低，位置分布在湖北工程学院西侧，例如秦龙小区，本月最新挂牌均价在5000元/㎡以下。

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晒书台小学

学区范围：乾坤大道以南，槐荫大道以北，熊咀一路延长线以东天仙路以西（三江集团职工子女属航天小学学区）

▲学校划分范围为2021教育部划分范围，图源为依据划分范围手制画图，仅供参考

晒书台是孝感重点打造的一所小学，学校前身为玉泉小学北京路校区，后改名为晒书台小学。

学校占地面积约为34亩，每个年级按6个班，共计36个教学班、1620名学生规划。

随着教育成绩和影响力的不断攀升，加上周边仅个别新盘在售，玉泉小学（北京路校区）的房源均价也居高不下，而且楼盘价格浮动不大，始终徘徊在高位。

此学校距离孝感一中和槐荫公园以及万达广场也很近。

▼ 晒书台小学周边房源均价7700-5376元/㎡

在这些小区中，有6个小区为二手房，其中乾坤阳光呈上涨趋势，其他几个小区则为持平或下降趋势。

另外三个小区为新房在售（兴华尚都学府、金港尚城、佳磐瑞府）。

兴华尚都学府是2021年首开的新项目，项目位于晒书台小学隔壁。

项目目前均价为6300元/㎡+，建面约105-166㎡房源正在销售中，样板间也已开放，可前往鉴赏。

▲兴华尚都学府样板间

金港尚城位于槐荫大道熊咀三路交汇处，周边配套比较完善，属于成熟的板块。

玉泉小学北京路分校、孝感一中、槐荫公园、万达广场等围绕周围。

目前金港尚城均价为7200元/㎡，有建面约117-132㎡实景现房在售，也有一口价房源，单价低至6xxx元/㎡+。

▲金港尚城实拍图

佳磐瑞府均价7700元/㎡，目前分别有1/2/5/6/7/8#楼在在售。

户型分别有：2/6#楼建面约118-142㎡户型，5#楼建面约68-95㎡户型，7#楼建面约127-143㎡户型，1#楼建面约124-238㎡户型，8#楼建面约102-126㎡户型。

▲佳磐瑞府鸟瞰图

玉泉小学

学区范围：第一块范围：文化东路以南（含城东社区），槐荫大道沿玉泉路、北京二路，长征路以东，北京路以西。

第二块范围：熊咀一路向北延长线至槐荫天地小区以西，北京路以东，乾坤大道以南，槐荫大道以北。

▲学校划分范围为2021教育部划分范围，图源为依据划分范围手制画图，仅供参考

孝感市玉泉小学位于孝感仁爱医院对面，是由市政府1997年秋投资兴建的一所规范化小学。

建校以来，学校先后荣获教育部"逸夫工程"二等奖、 "中国少年儿童平安行动"组织奖、全国读书活动"金报奖"、教育部依法治校示范校、全国小语"发展与创新"实验标兵学校、全国语言文字规范化示范校等240余项奖励;

曾二十余次承办了国家省市级大型教育教学及课题研讨现场会，并连续五年获市教育局综合考评先进单位。

学校师资力量强大，想把孩子送进学校读书的人自然不在少数。同样的，学校附近的房价也是不低的。

▼ 孝感市玉泉小学周边小区均价7460-4400/㎡

其中在此学校附近有两个新盘项目，一个为保丽公馆，目前均价为7100元/㎡，2/5#楼建面约120-149㎡现房在售。

另一个则是民邦壹號院，该项目目前均价为7200元/㎡，封顶7500元/㎡，6/7#楼建面约85-117㎡房源在售。

▲民邦壹號院营销中心

航天小学

学区范围：三江集团职工子女，其父母只要有一方在三江集团工作（无论下岗与否），均属航天小学学区。

▲学校划分范围为2021教育部划分范围，图源为依据划分范围手制画图，仅供参考

航天小学全名为孝感市第一航天小学，位于文化东路航天新村，隔壁为航天幼儿园，也是孝感的一所老牌学校。

学校周边小区较少，基本上都是三江航天集团的职工及家属居住。

目前学校周边也没有什么新房，基本上都是二手房房源，房源价格相较来说不算高，价格区间也比较集中。

▼ 航天小学周边二手房均价6113-4625元/㎡

周边小区中，价格较高的小区为航天新村，最新二手房挂牌价在6000元/㎡以上，其他则为6000元/㎡以下。

体育路学校

学区范围：黄陂路以南（不含车站社区范围）交通西路沿城站路八里街以北（含八里街两侧），分丝路以东，长征路以西，另加汉光小区（东区）。

▲学校划分范围为2021教育部划分范围，图源为依据划分范围手制画图，仅供参考

孝感市体育路学校（原国营四四零四厂子弟学校）位于孝感市体育大道98号，建校48年，是孝感的一所老牌市教育局直属的义务教育阶段学校。

此学校为9年制学校，也是孝感的家长们关注的热门学校。

学校先后荣获国家学生饮用奶计划推广示范校、湖北省平安校园、湖北省依法治校示范学校、孝感市首届最佳人民满意学校、孝感市教育教学管理规范化学校等多项殊荣。

学校目前周边基本上没有新房在售，二手房房源较多，价格对于上面三所学校来说是比较亲民了。

▼ 体育路学校周边二手房均价5965-3649元/㎡

细数周边12家小区二手房均价，汉光小区、华隆公馆、泰阳城小区、兵工花园有轻微下跌，其余小区二手房基本都是持平状态。

其中太阳花园在此区域内二手房房价是较高的，二手房挂牌价达到了5965元/㎡，其他的小区基本上挂牌价在5500元/㎡以下。

好的学区房势必会带动周边楼盘“身价”，以上几个学区因教育发展相对成熟，加上周边配套齐全完善，二手房也在节节攀升。