就在今天

孝感又一宗热门地块成交了！

地块为↓

孝国土开P（2020）01号地块

最终由湖北智泽房地产开发有限公司

以成交总价37361.5万元

竞买价550万元/亩

楼面价3173.06元/㎡竞得

地块基本详情：

       孝国土开P（2020）01号地块位于当孝感主城区内，该地块位于银泰城对面，八角楼拆迁区域，也是孝感的城市“双修”示范区。

       总土地面积约67.93亩，规划用地性质居住，容积率大于1并且小于等于2.6，绿化率大于或等于25%。

       从地块位置和容积率来看，未来地块很大可能是打造改善型住宅产品，在面积打造方面也主要是以实用二房到四房为主。

       该地块区位优势比较明显，两条城市主干道分别为交通大道和天仙路，地块的北面即是银泰城，西北方向为严桥小学，南面有丹阳中学，东面为槐荫公园，斜对角为孝感主要的城际枢纽站“孝感东站”。

       可以说教育、商场、交通，公园配套都比较齐全。

▲地块位置示意图（仅供参考）

       此外，从项目周边小区来看，地块周边有迎宾花城、航天首府、金东华府、中建国际花园等小区。

       根据在二手房信息平台上显示，这些小区的二手房均价基本在6500-10000元/平米不等。

       根据楼面价3173.06元/㎡和地块位置来看，宅宅预测该地块后期价格预计均价会在7500元/㎡以上，偏向于改善型住宅。

       也期待今天拍出的孝国土开P（2020）01号地块可以不负孝感购房者的期待，打造理想人居。