就在今天

孝感又一宗热门地块成交了!

地块为↓

孝国土开P(2020)01号地块

最终由湖北智泽房地产开发有限公司

以成交总价37361.5万元

竞买价550万元/亩

楼面价3173.06元/㎡竞得

孝感 楼市 土拍

地块基本详情:

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       孝国土开P(2020)01号地块位于当孝感主城区内,该地块位于银泰城对面,八角楼拆迁区域,也是孝感的城市“双修”示范区。

       总土地面积约67.93亩,规划用地性质居住,容积率大于1并且小于等于2.6,绿化率大于或等于25%

       从地块位置和容积率来看,未来地块很大可能是打造改善型住宅产品,在面积打造方面也主要是以实用二房到四房为主。

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       该地块区位优势比较明显,两条城市主干道分别为交通大道和天仙路,地块的北面即是银泰城,西北方向为严桥小学,南面有丹阳中学,东面为槐荫公园,斜对角为孝感主要的城际枢纽站“孝感东站”。

       可以说教育、商场、交通,公园配套都比较齐全

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▲地块位置示意图(仅供参考)

       此外,从项目周边小区来看,地块周边有迎宾花城、航天首府金东华府、中建国际花园等小区。

       根据在二手房信息平台上显示,这些小区的二手房均价基本在6500-10000元/平米不等。

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       根据楼面价3173.06元/㎡和地块位置来看,宅宅预测该地块后期价格预计均价会在7500元/㎡以上,偏向于改善型住宅

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       也期待今天拍出的孝国土开P(2020)01号地块可以不负孝感购房者的期待,打造理想人居。