转眼，2021年的进度条即将过半，楼市经历了一轮起伏，5月孝感市场有什么变化？哪些楼盘卖得好？今天我们来看看最新权威数据。

从整体销售情况来看，5月承接了金三银四延迟的热度，共备案2322套房源，相比4月的1523套，环比上涨54.46%。

同时也是近半年来最高的成绩。

孝感城区5月新房销售2322套

TOP榜杀出两批黑马首次登榜

楼市火不火，数据会说话，从表格数据来看，东城区、南大片区、南城区仍是抢手板块！随着民邦·壹號院出市，老城区的热度也急剧上升。

▌说明：

1、本榜单只统计2020年5月1日-5月31日的楼盘成交数据。

2、有些房源已认购、却没有备案，这些认购数据，也就没有在本榜单中体现。

3、数据来源于孝感房地产市场信息发布平台。

本月的榜单看，网签数量超过100套的，有5家，数据十分不错，侧面也反映出楼市的温度并未随着“金三银四”的结束而下降。

从楼盘的销售情况来看，拔得头筹的是孝感车天地（商铺）备案375套，民邦·壹號院紧随其后，备案226套，第三名孝感恒大城备案159套。

第一名：孝感•车天地

孝感•车天地主要在售商铺，小编从业内人士那了解到，近几年车天地一直处于平销的状态，数据大多为往期房源统一集中备案。

第二名：民邦·壹號院

民邦•壹號院为五月首开新项目,1#楼已经售完，开盘前放风价7500元/㎡，但小编了解1#楼团购成交单价比想象中要优惠很多，难怪当天就一抢而空。

开盘当日售楼部情况

2/5#楼目前在售正在诚意登记中，户型建面93-129㎡，上次错过的这次可要把握机会，毕竟这种超性价比准学区房，目前不多见了。

第三名：孝感恒大城

恒大城目前有8/11/16/17号楼在售，统一于2023年5月31日精装交付，11号楼价格在7600-7800元/㎡左右，其余楼栋在7500元/㎡左右。

恒大城在建设楼栋的同时，提前将114000㎡欧式艺术园林建好，因此吸引力一大波买房人，加上不少人看好片区后期发展潜力，本次登榜实至名归。

说到底，楼市的火热主要还是取决去市场上的产品力，性价比高，产品力强的房源冒出后，购房者自然会抓住机会上车。

本次初次上榜的两个新项目民邦·壹號院、碧桂园·星悦湾就用数据说明了，那么这两个五月首开即登销售TOP榜的项目，有哪些吸睛点呢？

首开即进入暴风卖房模式

抢尽孝感各大楼盘风头 

民邦•壹號院位于北京路与乾坤大道交汇处（航天医院对面），处于孝感人口居住密度较高的老城区，同时靠近飞速发展的东城区。

在孝感本身就对于学区置业需求旺盛，重点学区周边新盘更是稀缺。

民邦·壹號院周边有玉泉小学、西湖中学等众多教育资源环绕，未开盘前已被一大批买房人盯紧。

5月5日，民邦·壹號院1#首开大捷，当日实现清盘，作为5月才首开的楼盘，一举拿下当月住宅销售榜单第一名的好成绩，项目热度由此可见。

沙盘图（9栋3-33层高层 1-2层为临街商铺）

目前2-5#楼建面约93-129㎡房源正在认筹中，这两栋楼位于组团东侧，后排的高层楼间距都很大，楼栋之间，还打造了景观园林，观景视野不错。

我从置业顾问那边了解到，1#楼开盘后，项目热度不减，每天都有十几组客户，周末的时候客户更多，还有人从外地赶回来先认筹排号。

近两年来孝感楼市较为平稳，开盘即告罄的项目比较少见了。

民邦·壹號院能取得这样的好成绩，离不开高性价比，同时产品力也是吸引买房人的一大亮点。

户型设计是产品力的基本要求，民邦·壹號院的每个户型，经得住市场的推敲，户型方正，配有景观大阳台。

（上下滑动查看2-5#楼更多户型图）

如果你对项目感兴趣，可以添加小编微信（xfwfxt）获取最新优惠信息。

“6”字头！买房还送车位！ 

难怪买房人看了挪不开腿

碧桂园·星悦湾位于长征南路与澴河南路交汇处向西约300米，向北与老城区一河之隔，向南是政府大力发展的南城新区，是孝感置业热点板块。

项目步行1公里即可到达乾坤新城购物中心，2公里范围内可达孝感市第一人民医院和孝感市中医院、区实小实中也在项目2公里范围内。

乾坤新城购物实景图

除了项目的位置和配套，本身的产品也不错。

而说起碧桂园，我相信大家已经不陌生了吧，碧桂园·星悦湾是它在孝感修建的第5个项目了。

还有两个纯新项目碧桂园·中梁·槐荫四季 碧桂园·桃李江山很快也会出市。

5月30日碧桂园•中梁•槐荫四季营销中心开放

关于它的品牌文化我这里就不详细介绍，我们直接来看碧桂园·星悦湾这个项目。

项目打造多重主题园林+健身跑道+休闲广场等全龄化功能区，组合成区域内少见的围合式社区公园，建成后无疑带给业主更宜居的生活体验。

5月29日碧桂园·星悦湾首次开盘，开盘房源为1/3号楼,共192套房源，户型面积约105㎡、121㎡、140㎡。

从销售那边了解到，他们的业主不乏来自主城区的买房人，原先住的房子有点老旧，想优化下资产配套，还有周边乡镇的刚需客群。

购房者认为，现在孝感南城区发展势头很猛，项目又自己配建了幼儿园和商业，以后住着也方便。

而且建面约105㎡的总价差不多在60万左右，还送一个车位，性价比超高。

6月2日，碧桂园·星悦湾领到6#楼的销许，层高27层，2梯4户，建面约为105㎡、121㎡，总共108套房源。

据置业顾问透露，6#已经在认筹中，很快就会加推。

建面约105㎡3室2厅2卫1阳台：户型格局方正，动静分区，3室朝南，其中1室连接大面宽阳台，2室都带飘窗，采光通风极佳。

建面约121㎡3室2厅2卫1阳台：户型方正，南北通透，3开间朝南，南北对流，主卧套房设计，功能确定，空间阔绰。

总体来说，5月孝感楼市的销售成绩是十分不错的，同时也期待6月一批纯新盘出来后，带来新的火花。

对于买房人来说，抓住机会，擦亮眼睛买到真正适合的，喜欢的好房子！

#今日话题#

还有哪些未开的新盘？

是你期待的！