时光匆匆,“红五月”已经结束,环比上月孝感住宅成交呈大幅上涨。

从“五一”假期开始孝感各大楼盘便开始推出打折特惠活动,紧接着一批重磅新盘频频发声,城市展厅开放、示范区开放、开盘、封顶仪式...

一系列动作紧锣密鼓的进行着,与此同时,一批在售楼盘也在接连加推。

孝感 6月份 房价

这些动作都释放着孝感楼市向好的信号。

接下来更多新盘将集中入市,购房需求将会持续释放,那么6月孝感楼市会有什么波动呢?

小编整理了6月孝感在售楼盘房价和二手房价表话不多说,直接上干货!

孝感5月新房成交2322套,环比上月上涨52.46%!

我们先来看看上个月孝感楼市的成交情况

以下数据均由孝房网统计

(仅供参考,具体以售楼部为准)

2021年5月

新房成交均价为6528.12元/㎡

环比上月成交均价6218.08元/㎡

上涨约4.99%

 2021年5月孝感新房成交2322套

环比上月1523套

上涨约52.46%

5月份新房销量top8出炉

第❶名为孝感•车天地375套(商铺)

第❷名为孝感恒大城159套

第❸名为民邦•壹號院1#楼134套

“金三银四红五月”,上半年楼市的传统销售旺季结束。

从整体成交数据来看5月份孝感楼市量价齐升,销量更是迎来新高,突破2000套大关,想必这也和5月份多个楼盘开盘加推有关。

孝感 6月份 房价

5月销量排行榜中,第一名为孝感•车天地商铺项目,近几年车天地一直处于平销的状态,小编推测此次应该为往期房源统一集中备案。

top榜单中东城区有两个项目恒大城天纵御府上榜;老城区一项目上榜民邦·壹號院民邦•壹號院1#楼);

南城区两项目上榜居和·幸福里、孝感•车天地)南大片区一项目上榜(九烨·鼎观世界三期红堡

孝感71盘6月房价及动态曝光!这些新盘有新动作

小编本月统计了71个楼盘,其中63个项目在售,8个项目待售。

待售盘中这些楼盘在近期有新动作!

东城区新盘中:碧桂园·中梁·槐荫四季项目示范区于5月30日盛大开放,项目即将开盘,户型为建面约107-141㎡房源;望度山月项目云梦别苑生活馆预计6月3日试营业。

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南大片区新盘中:楚霖·鼎观世界五期丨紫境营销中心于5月29日盛大开放,建面约95-130㎡房源即将面世。

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老城区新盘中:兴华·尚都学府项目营销中心即将开放,预计首推建面约105-168㎡房源。

其中5月份有两个纯新盘已经开盘,并且成绩不俗!

分别为老城区民邦•壹號院,5月5日推出1#楼建面约93-119㎡房源,2/5#楼预计7月开盘

南城区碧桂园·星悦湾,5月30日推出建面约1/3#楼建面约105-142㎡房源,6#楼即将加推

孝感 6月份 房价

碧桂园星悦湾开盘现场

这两个项目首开均入围了5月销量排行榜前八名,可见项目的火热程度。

特别是碧桂园•星悦湾项目,开盘仅2天便冲上了榜单第4名,也反映了购房者对南城区的发展潜力以及项目产品力的认可!

孝感71盘房价及动态如下↓↓

孝感 6月份 房价

本月房价和上月变化不大,只有小部分楼盘房价进行了微调,总体比较稳定。

纵观孝感楼市,两极分化的趋势越来越明显。

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地段佳、配套成熟的区域和楼盘,整体房价偏高,房价达到7000-8000元/㎡+,基本分布在东城、南大和老城区域。

4000-5000元/㎡的刚需盘基本占领西、北城区;而一直备受青睐的刚改盘则大多分布在南城区域,均价约5000-6000元/㎡+。

从待开新盘的产品定位可以看出,今后孝感的刚改、改善产品将会逐渐成为主流,而在购房者满足了地段、配套等基本需求后,产品力将成为关注重点

孝感50个小区二手房房价一览,涨跌互现!

以下数据来源于中国房价行情网

(仅供参考,具体以实际房源为准)

综合整理于2021年6月1日

近一月孝感市区

二手房均价为6505元/㎡

环比上月均价6505元/㎡

呈持平状态

小编本次统计了50个二手房小区,其中24个小区呈上涨状态,26个小区呈下跌状态

在房价呈上涨状态楼盘中,排名第一也是涨幅最大的小区是宇济时代广场,该项目为文昌、实小双学区房,依托着学区的优势,带动了房价的上涨。

孝感 6月份 房价

小编分析了4个房价过万的小区(宇济时代广场、市委大院、乾坤豪府航天首府

这几个楼盘或为老城区优质双学区房,例如宇济时代广场、市委大院,均为实小、文昌双学区房,并且小区环境和治安都不错,特别是市委大院,小区居民多以政府老领导、公务员为主。

或为东城区品质高、口碑佳、综合配套强的优质小区,例如乾坤豪府航天首府,这两个小区在近10年来,一直以较好的口碑赢得了市民的关注和认可。

也间接反映出了项目产品力、地段及附属的优质配套都是提升和稳定房价的基础条件

5月孝感9盘获批预售证,1369套房源入市!

5月份共9个项目取证,获批1369套房源,其中东城区有4个项目,南大有1个项目,老城区1个,西城区1个,南城区1个,乡镇1个,

上面说过,民邦•壹號院和碧桂园•星悦湾项目均于5月开盘在售。

另外,黄麦岭别苑二期为老盘补证项目。

中林御湖源著为别墅项目,此次共13栋楼获证,建筑面积约213-311㎡。

孝感 6月份 房价

以上就是孝感近期的楼市情况。

总之对于改善群体来说,可以重点关注注重产品力开发的项目,而对于刚需族来说,性价比还是第一位,遇到合适的可以抓紧入手。

2021年即将过半,希望有买房计划的小伙伴能尽早选到心仪的房子。