2020半年报：新房成交5571套 同比下降24%
2020年孝感楼市半年报：
2020年上半年已经收官，下半年悄然而至，回顾2020年孝感楼市走过的上半年，无论是政策调控还是土地成交，亦或是各项目的开盘成交等桩桩件件都牵动着购房者以及行业从业者的神经。
根据房管局（孝感城住房和城乡建设局）数据统计，2020年上半年（即1月1日～6月30日），孝感城区（孝南区+开发区+临空区）新建商品住宅成交合计约5571套。
此外，孝房网针对孝感楼市这半年的数据成交情况统计了2020年1-6月孝感商品房销售一览，对过去进行总结，对未来进行展望，为孝感楼市的发展，提供有力的数据支撑。
一、2020年上半年孝感新房成交数据
这半年来，因为疫情的原因，孝感楼市2-3月份基本没有什么动态和成交（处于一个停滞的状态），对于孝感楼市也是一个挺大的影响，进入4月份开始，数据情况有陆陆续续开始有动态。据统计，2020上半年孝感市商品房共销售5571套，同比去年的下降24.43%（2019年上半年成交7372套），销售面积共计568918㎡，销售均价6079.45元/㎡。
近5年上半年成交套数对比图：
近三年1-6月成交套数对比图：
从2020年1月-6月的数据可以看出，从3月份开始孝感城市开始解封，成交数据也开始有了动态，3月到4月成交数据有了一个大的上升，环比上涨了712.49%；
之后的5到6月份也是一直呈上升状态，孝感楼市逐渐回暖。那么下半年也会一直呈上升状态吗，小编觉得也是很有可能的，毕竟疫情期间有大部分的购房者想买房却无从下手，在现在疫情的好转的情况下，孝感的房价情况又基本趋于稳定，那么大部分购房者肯定会在下半年选择出手，对下半年的市场抱有期待。
2020年上半年销售前八楼盘：
2020年上半年孝感商品房销量排行前八的楼盘分别为：九烨·鼎观世界三期红堡、润达·壹号广场、寰城·南方国际、东大集贸市场综合楼、天纵·御府、赛达·水岸城、赛达康城、佳磐瑞府前八个楼盘上半年商品房共销售2195套，占孝感上半年商品房总销量的39.40%；其中润达·壹号广场、寰城·南方国际包含商铺在内，东大集贸市场位于肖港镇。
2018-2020年上半年成交均价走势对比图：
纵观近半年的商品房均价数据图走势可见，2020年上半年商品房成交均价从3月份开始一直是呈平稳的上涨趋势，基本稳定在6300元/㎡左右，并未出现像部分人所说的疫情之后要下跌的这种情况。
二、孝感新房区域成交数据
2020上半年区域面积对比：
2020上半年区域销售套数对比图：
2020年上半年孝感各区域的销售套数差别较大，占据第一是孝南区（包含老城区，南大片区，南城区，西城区，北城区和孝南乡镇），其次是开发区（包含东城区），第三是临空区。孝南区包含的区域较多，所以在成交的数量上会比其他两块区域高出一大截。
不过，就单从市场来看，东城区和南大片区的楼盘依然是购房者的首选。
2020上半年区域成交均价对比图：
从销售均价来看，临空区远远领先于其他区域，成交均价在9000元/㎡以上，这主要在于临空区目前在售楼盘较少，还有一个楼盘（天河孔雀城）为别墅项目在售，其次是开发区，开发区的价格为6800元/㎡+，这个价格在开发区的话并不算高；
第三是孝南区的5597.22元/㎡的均价，孝南区这一块的楼盘价格差别较大，有老城区的7500元/㎡以上，也有孝南乡镇的4000元/㎡以下，具体的楼盘的成交均价可添加小编发房价一览表（文末扫描二维码添加）。
而从各区域的成交量情况来看，大部分刚需购房者还是对孝南区抱有深切的情怀，孝南区在居住方面更有烟火气，居住更宜居和方便，而开发区则适合投资与改善型对于置业有更高需求的购房者。
不管怎么样，还是希望大家能够拥有一个理想中的家，也希望孝感各方面的发展及规划也会越来越好。如有更多孝感楼市问题想咨询可以添加小编微信号，也可拉你进入购房聊天群，与大家一起共谈楼市。小编微信：xfwzz1
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