7月5日到7月11日，上周商品房成交量回落，成交均价为6589.77元/平米，环比上涨了1200.33元/平米，共成交1583套，环比减少了432套，本周较上周成交量环比下跌了21.44%，7月9日、10日、11日成交量均未突破200套，周成交量再次跌到2000套以下。本周销售总面积154624平米，环比减少16.63%;总销售金额100734.1万元，环比下降了12.76%。

　　本周，武汉房市成交量较上周回落，成交量继续6月的萎缩趋势。从上周数据可知，虽然成交量减少，但套均价格却环比上涨了13.57%。

　　武汉房地产市场分析月报：2010年6月

　　业内观点：

　　1.新政的效果将持续显现，商品房成交量将持续萎缩，预计楼市销售压力将进一步增加

　　2.市场成交主要以刚性需求为支撑，功能齐全的创新小户型将受到市场追捧

　　成交数据不堪价格或现拐点?

　　家统计局12日公布的数据显示，,6月份,全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨11.4%,涨幅比5月份缩小1个百分点。值得注意的是,全国70个大中城市房屋销售价格由5月份的环比上涨0.2%,转为6月份的环比下降0.1%,较5月回落0.3个百分点,这是近15个月来全国房价环比增幅次由涨转降。6月份，包括北京、上海、广州、深圳等城市在内，房价下降的城市增加到了28个，占40%。6月份北京房价保持了5月份的下降势头，且降幅由5月份时的0.1%扩大到0.4%。

　　根据北京市房屋交易管理网数据，上周(7月4日-7月10日)，北京市商品住宅成交环比数据较前一周变化较大，成交环比萎缩近八成。上周两新盘入市。