关于2013年下半年房价的预测，不同机构、不同人群有不同的观点。2013上半年房价会涨会跌?2013年后半年房价2013年下半年房价又将走向何方?小编为您整理了几大观点，供参考。
 

　　2013年后半年房价预测一
 

　　2012年下半年，关于2013年房价的预测即有了不少声音。渣打银行于2012年9月22日发布《2013年中国宏观经济预测报告》，并在报告仲预料，中国房价可能在库存消化完之后，从明年下半年开始上涨，也是说2013年后半年房价将上涨。
 

　　渣打指出，2013年上半年，中国房地产市场仍以消化住房库存为主，预期限购令会有一定的松动，但不会取消，房产税也不会大面积铺开。渣打认为，房产税应该是累进税(能够降低征用农地的动机)，并且要合理(城市居民应该为城市的基础设施纳税)，但开征一个新的税种在政治上非常困难。但随着全国其余地方库存下降，2013年下半年房价可能开始上涨。
 

　　2013年后半年房价预测二
 

　　[顾云昌]:我的预期，2013年房地产市场总体是温和地回升，温和地上升，温和地增长，和中央提出来的“稳增长”、“稳中求进”的大方向是一致的。房地产市场也是稳步推进，温和上升，这种可能性比较大，也可能上半年上涨比较明显，下半年相对平稳，这种势头可能是一种大概率。
 

　　2013年后半年房价预测三
 

　　2013年1月29日，全联房地产商会发布《2012～2013年度中国房地产市场报告》(以下简称“报告”)指出，综合市场供求两方面影响因素，在保持经济平稳增长、坚持房地产调控政策、推进城镇化发展的调控政策影响下，预计2013年房价总体将呈现稳中有升的态势。与此同时，住房需求占内需比重超过食品，成为我国当前大、增长快的内部需求。
 

　　值得注意的是，在供需趋势延续的同时，2013年我国商品房新增供应增长将会下降。岳国强指出，自2010年以来，我国商品住宅新开工面积同比增速持续高于销售面积变化。直至2012年下半年，新开工面积增速开始低于销售面积的增速。据此来看，2013年年初，房地产市场供应量保持较为充足，但从全年来看，全年商品住宅存货量将少于2012年。