号称“史上最严”的最新版个人征信系统，于2020年1月19日正式上线，对于购房者来说，如何查征信？电话费，水电费是否纳入征信系统？循环贷、信用卡大额专项分期、共同借款人是否有影响？是最为关心的问题，下面，小编列出三大知识点来为大家逐个解答。

如何查询个人信用记录报告

       一般说来，个人征信报告的查询有两种渠道，分别是现场查询和网上查询。

       ① 现场查询

       准备资料：本人有效身份证原件及复印件

       领取方式：即查即取

       下面为是孝感市区的查询点，购房者可通过柜台和自助终端查询。

       1.孝感市民之家（一楼东区农业银行内）

       2.中国人民银行孝感中心支行（孝感市长征路15号人民银行办公楼九楼9007号室）

       3.中国民生银行孝感支行（交通大道亚飞广场387号）

       ② 网上查询

       查询网址：www.pbccrc.org.cn（中国人民银行征信中心）

       准备资料：本人有效身份证原件

       领取方式：次日领取

       查询流程：

       特别注意！！！

       1、购房需要提交的个人征信报告使用有效期为1个月，请合理安排查询或打印时间。

       2、已婚人士购房需审核夫妻双方征信情况。

重点！个人信用九问九答

       Q1：「水电费缴费」信息纳入征信了吗？

       没有！

       目前二代征信系统尚未采集个人水费、电费、电话费等缴费信息。也就是说，如果你去查询新版个人征信报告，可能会发现报告中预留了个人水费、电费缴费信息的展示格式，但里面并没有具体信息展示。

       Q2： 一次失信，终生记录吗？

       不会！

       还上贷款，相关记录在不良行为终止后5年删除。但是，如果5年内，您认为情况特殊，可在信用卡报告对不良行为作出说明，供使用报告的人参考。

       Q3： 金融机构可以随意查您的信用报告吗？

       不可以！

       您授权谁查谁才能查。当然，法院和政府部门可依法查询，无须告知或取得您的同意。

       Q4：「循环贷、分期贷款」会被查到吗？

       对！

       金融机构开始采用二代格式报送数据后，还将新增“个人循环贷款”“信用卡大额专项分期”“授信协议信息”等内容。所以...“拆东墙补西墙”、“以卡养卡”的路子，已经行不通！

       Q5： 查询个人信用报告全免费吗？

       免2次！

       征信中心有义务每年为您提供2次免费查询服务，从第3次开始每次收费25元。所以，需要多次使用的同学，可以通过扫描的方式存档，能省下不少钱。

       另外，关于报告使用时间限制，不同机构对信用报告有效期要求不同，具体以各大银行实时政策为准。

       Q6：信用报告会有错误吗？发现信用报告有错误怎么办？

       会！

       可向房贷机构或征信中心（分中心），提出异议并要求改正。

       Q7： 夫妻双方共同买房，会同时显示信息吗？

       会！

       “共同借款”是指一笔贷款由两个或两个以上借款人共同承担连带偿还责任的借款，征信中心在二代格式信用报告中设计展示“共同借款”信息。即夫妻双方共同买房，作为共同借款人，双方都体现负债。

       Q8：具体显示几年还款信息？

       五年！

       新版个人信用报告设计会展示“5年还款记录”（包括还款状态、逾期金额），一代个人信用报告也展示了5年的还款记录，只是展示方式略有差异。

       Q9：查询次数过多，是否影响贷款？

       有一定程度影响！

       如果一个人征信报告中“硬查询”次数过多，即银行类的贷款机构对个人征信的查询次数、信用卡审批、贷款审批、担保资格审查次数过多，,容易给银行借贷人造成“缺钱”的印象，银行或许不会拒贷，但是很有可能无法享受贷款优惠，或者是提高贷款利率。

如何维护个人信用报告

       ᐉ 妥善保管身份证及复印件

       对外提供身份证复印件注明用途；

       ᐉ 正确使用信用卡

       不恶意透支，不“以卡养卡”，不虚假交易，违规套现；

       ᐉ 按时足额还款

       养成好的信用习惯，平时注意细节，按时足额还款，避免造成信用报告中的负面还款记录。

       常规化进行信用报告查询，一旦发现非正常原因导致的不良信用问题，应及时上报并妥善处理，以免不良信用影响日后生活。