7月的官方官方频放信号，让市场预期逐渐沸腾！越老越多的人开始预期：楼市转折点要来了！其中最受关注的一点明显是：存量房利率要降的话题！在8月第一天就引来好消息！

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楼市新政

官方：指导降存量房贷款利率

       8月1日晚，央行公布“中国人民银行、国家外汇管理局召开2023年下半年工作会议”的新闻通稿。

       “支持房地产市场平稳健康发展。落实好“金融16条”，延长保交楼贷款支持计划实施期限，保持房地产融资平稳有序，加大对住房租赁、城中村改造、保障性住房建设等金融支持力度。因城施策精准实施差别化住房信贷政策，继续引导个人住房贷款利率和首付比例下行，更好满足居民刚性和改善性住房需求。指导商业银行依法有序调整存量个人住房贷款利率。”

来源：中国人民银行

       这次央行用语有了彻底地改变，从7月14日的“支持鼓励”变为“指导”，直接提到“指导商业银行依法有序调整存量个人住房贷款利率”。可以说是经过半个月的讨论，降低存量房贷利率终于有方案了。

截图于河南商报公众号

       虽然到目前为止，如何降、怎么降目前仍是未知数，而且银行对还未有明确规定的政策，一般会采取观望态度，但距离存量房贷利率下调进入实操阶段估计不远了！总之，与孝感现行首套商贷利率4.0%相比，很多首套利率还在5.8%左右的高利率站岗朋友来说，是乐开花的好消息！

       非常值得期待，刚好有购房需求的朋友不妨一起来看看现阶段孝感房价如何？

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8月房价

孝感45个楼盘房价汇总

       不完全统计了孝感45个在售楼盘的房价、在售楼栋面积、优惠。这些优惠、价格建议感兴趣的朋友到售楼部深谈。也可以添加小编微信（xfwfj01）了解更多楼盘详情！

*以上数据均来自于房姐统计，仅供参考

       ▌特别提醒：

       1、本篇数据为不完全统计，新盘数据仅包含孝感主城区在售楼盘；

       2、新盘在售信息整理于8月2日，成交数据来源于商品房信息发布平台，二手房数据来源于中国房价行情网，仅供参考！

       3、数据庞大，整理不易，如有错误，欢迎指出。