在大孝感买房，想要买有潜力发展好的区域只有东城区？

南大片区第一个不同意。

首付19万上车，有城铁，有学校，有商业，在孝感所有的区域板块中，南大绝对算的上是流量小鲜肉。

1、流量好，人气足，南大这些楼盘深受购房者喜爱！

首先，占据销量榜首。

看上去东城区一直都比较火热，但实际上南大片区才是闷声做大事，南大片区鼎观世界三期红堡销售排行榜占据榜首。

▼以下8月份前8销售排行榜

上个月的销售排行榜的表格来看，南大片区三个住宅楼盘入榜（分别为鼎观世界三期，孝感碧桂园桃源，孝感碧桂园新城华府），占据区域第一。

▲碧桂园新城华府看房现场

区域的的人气好，当然是有他的道理。

2、南大片区多重利好加持，配套逐渐完善！

首先是交通

途径南大的公交有哪些？现在住在南大可以搭乘3路、4路、10路、21路、31路，这些公交车贯通全城，不止有公交，还有城际槐荫站，去哪里都很方便。

其次是商圈

南大也有自己的商圈——万达广场，总体量约为40万平方米。于2019年12月开业，目前经营的还不错，在孝感一众商场里面对比人气算是比较好的了。

除了万达广场，南大还有孝感人都知道的南大水果批发市场、南大水产批发市场、建材与家居网线下商城等购物场所。当然，各种小吃店以及生活所需的商品店、银行及其他配套也是一应俱全。

在教育方面

南大的幼儿园有不少，好些个楼盘规划中都是自带幼儿园的，比如华耀天城、翰林学府、香港城裕华苑、鼎观世界等楼盘。

▲香港城裕华苑小区内幼儿园

然后是小学，除了大家都知道的实验二小外，还有在建的鲁铺学校（九年制）。鲁铺学校已于7月28日正式破土动工！

医院方面

位于澴川路上的孝感市第一人民医院2009年按三级综合医院标准（占地200亩以上）建设，投资3.5亿。已于2013年9月启用。

东南医院。第一期按二级综合医院标准建设，投资2.2亿元，开放病床450张，2012年11月建成并开始运营。第二期以三级综合医院为起点建设，投资3亿元，开放病床1500张，预计2022年建成。

旅游文化

凤凰天仙城项目，是孝感市人民政府与香港乐天发展股份有限公司于2012年9月签约，由孝南区组织实施的一个市区共建项目。位于东外环和仙女湖东路的交汇处。

凤凰天仙城项目是集中体现孝文化和凤凰卫视品牌文化的5A级旅游景区和国家级滨湖生态旅游度假区。

2015年初仙女湖公园规划方案出炉，项目位于孝南经济开发区仙女湖路以南，新华路东北侧，总设计面积为346亩，其中大小广场共16个，面积9500平方米，绿化面积13.1万平方米，主次干道总长4.2千米。公园一期于2016年完成建设。

坐享红利

孝感市南大经济开发区系省级开发区，南与武汉市接壤，是我国南北物资交流中心。

南大经济区作为孝感前往武汉的重要区域途径在地理位置上也是恰到好处，一面紧挨东城区共享东城区发展红利；一面相邻老城区同享老城区的成熟配套资源，加之自身的规划优势，在区域位置上也是当仁不让。

  整个区域，聚集了东城和老城的红利和优质配套，市政投入还在持续加码，享受着城市最优质的资源，发展前景可期。

3、南大片区楼盘价格适中，吸引众多刚需购房者！

南大作为孝感“东拓南移”发展方向的重点区域，紧挨东城区和老城区这两个高房价区域，但是却有着亲民的房价。这也是孝感众多购房者选择他的原因。

楼盘均价大部分在6.7000左右，可选的房源也比较多，相对于东城区的动辄8000+的房价可以说是很亲民了，在优惠上也是做足了功夫。

▲以上数据统计于9月1日

按照每个楼盘的最小户型和均价来计算（没有算优惠），最低19万元首付就可以入驻南大了，再加上优惠一减，可以说是良心价了。

目前的孝感购房者市场大多以刚需客户为主，刚需更看中的也是周边配套和价格，在这亮点上南大片区是都满足了的。

不可否认，南大近几年的发展都是看得见的，而且目前南大片区多楼盘推出了特价房活动，这也为什么越来越多的购房者选择入手这片区域。

而相较于当下“定局之年”的孝感，正值稳定时期，现在入手正是绝佳时机。

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