2010年前10个月，我市房地产市场总体上继续保持平稳健康的发展势头，房地产开发项目数量、商品房施工面积、销售面积同比继续保持增长。全市和孝感城区商品房施工面积分别达357.1万㎡和161.6万㎡，同比分别增长了43.4%和44.7%，全市和孝感城区商品房销售面积分别达212.9万㎡和85.44万㎡，同比分别增长了41.7%和34.3%。商品房销售面积、销售额及竣工面积居于武汉城市圈除武汉之外的位，房地产投资额、商品施工面积分别居于二位和三位，商品房销售价格和商品住房销售价格均居于五位。

（一）房地产开发项目数量同比增长

2010年前10个月，全市共有房地产开发项目159个（去年同期146个），同比增长8.9%。其中，今年新开工项目56个，上年结转项目103个；在建项目121个，已竣工项目38个。孝感城区共有房地产开发项目82个（去年同期70个），同比增长17.1%。其中，今年新开工项目21个，上年结转项目61个；在建项目65个，已竣工项目17个。

（二）商品房销售面积同比继续保持较高增长，继续居于武汉城市圈除武汉之外的位

全市商品房销售面积212.9万㎡（去年同期150.2万㎡），同比增长41.7%；孝感城区商品房销售面积85.44万㎡（去年同期63.63万㎡），同比增长34.3%。10月份当月全市商品房销售面积25.8万㎡（去年同期22.5万㎡），同比增长14.7%，环比减少3.5%；孝感城区商品房销售面积8.25万㎡（去年同期11.7万㎡），同比减少29.5%，环比增长2.2%。

孝感的商品房销售面积继续居于武汉城市圈除武汉外的位，比二位的咸宁多65.67%。其他城市的商品房销售面积依次为咸宁128.27万㎡，黄冈109.64万㎡，黄石90.52万㎡，鄂州46.33万㎡，潜江39.72万㎡，仙桃30.68万㎡，天门18.12万㎡。在全省除武汉市外居于二位，销售面积位列全省除武汉之外前五位的城市分别是襄樊236.29万㎡，孝感212.9万㎡，宜昌159.94万㎡，咸宁128.27万㎡，十堰123.6万㎡。

（三）商品房销售额同比继续保持较大增长，继续居于武汉城市圈除武汉之外的位

全市商品房销售额49.7亿元（去年同期33.9亿元），同比增长46.6%；孝感城区商品房销售额22.8亿元（去年同期16.2亿元），同比增长40.7%。

孝感的商品房销售额继续居于武汉城市圈除武汉外的位，比二位的黄石多71.14%。其他城市的商品房销售额依次为黄石29.04亿元，咸宁27.92