近期,有个别楼盘销售,有人鼓吹楼市销量回升,有好转迹象。与此同时,房价又未出现下降,不少购房者开始担心起来:房价是不是下不来?楼市会不会又火起来?

  昨日,市房地产市场信息网上数据显示,本月过去的26天,商品房日均销量243套。而6月份的日均销量是266套。我市商品房成交量依旧是呈下降的趋势。

  目前,全市在售的楼盘300多家,一两个楼盘,不及楼盘总量的1%,不足以证明楼市转好。武昌一位售楼经理称,其实,更多楼盘销售惨淡经营,没有对外说而已。

  记者发现,眼下,各售楼部有的,多是由亿房网等一些网站看房活动带来,绝大多数楼盘自身已无法营造人气。

  金银湖一楼盘负责人则坦言,目前,能靠看房团带人来,主动上门的人少得可怜。而这种状况在光谷、南湖、沌口、后湖、阳逻等片区同样存在,即使是徐东等片区,看房人也不多。

  “在当前状况下,说楼市好转,如同空中楼阁。”某业内人士说,楼市下行大势不可逆转,个别楼盘逆市,无法改变楼市走向,购房者大可不必担心房价上涨。

  据分析,随着时间推移,商品房存货的不断增多,开发商比购房者更担心,因为一旦众多房子卖不出,是生存的问题。