任志强分析房产限购令或停止
三中全会会后房产限购令或停止
李总理说砍掉政府那乱摸的手
主持人:任总其实上一次,我们节目采访您的时候,是在2011年底的时候。当时您说到一个话,您说今年如果没有地,后年没有房子,所以后年商品房危险了,今年我们也确实看到一些数据,表明16个月以来,百城商品房均价环比都是出现了上涨的,而且涨幅还在不断地扩大。那么是不是您说的这个危险情况?
任志强:我们通常从供求关系来看,土地是制约条件,土地供应之后,是根据(土地)新开工的情况,我们可以看到前几年是,从2011年2012年都是持续下降,负增长的,必然产生的是2013年以后的一个,房价上涨。
主持人:这两年的供地情况怎么样,去年和今年。
任志强:今年我们本来从七八月份看,7月份看,应该是土地能够从负增长,变成正增长,结果8月份以后又掉下去了,又变成负的。我觉得我们中央政府大的一个问题,是从来不给它一个完整的生产周期。如果养猪,我知道猪可能要6到9个月的生产周期,我不可能在9个月之内,去做一个调整,鼓励你养猪,明天让你杀猪,猪还没有长成呢,房子也是一样,所以我们可以看到,过去几年里头,将近十年里头,总是一年出一个政策,恨不得一年出两个政策,你给他一个生产周期好不好,也是两三年的功夫,没有。我们历年来说,都是这么一种情况。
主持人:您之前也说到过,说限购令,限购令它是一个很短暂的执行的政策,将来肯定是,它要停止的?
任志强:我觉得可能(十八届)三中全会让它停止了。
主持人:您认为(十八届)三中全会后可能会停止了,为什么?
任志强:因为李克强已经说了好几次,要减少政府行政干预,行政对市场的干预,他上任的时候,记者招待会上说,砍掉政府那乱摸的手,这是他自己说的话,不是我们说的。到现在我们还没有看到他砍,我可能讲的,三中全会是砍这一刀的时候,他要把政府粗暴地对市场进行干预的,这些错误要纠正过来。也许这个限购令对房地产市场粗暴的干预,也会被砍掉。
曾纠结于是否将自己的私生活和内心真实感受公布于众的任志强,终选择袒露心声,揭秘充满励志色彩和传奇性的60年人生,发表火药味浓烈的经济和社会观点,将“一个人的故事”写成“我们的故事”。
而在接受记者采访时,任志强谈真实的自己,谈市场和官商关系,谈印象中的高层领导,不偏不避,不改敢于说话的大炮本色。