2013年7月第3周成交量增加 房价下降
上周(7.15-7.21)孝感城区楼市累积成交235套,成交均价3587元/平米。其中住宅累积成交224套,均价3531元/平米;非住宅累积成交11套,均价5134元/平米。
图一 上周(7.15-7.21)孝感住宅销售TOP5排行
2013-07-15日到2013-07-21日孝感城区住宅销售TOP5 | |||
项目名称 | 所在城区 | 均价 | 套数 |
三军帅府 | 南大经济开发区 | 3329.15 | 69 |
金张湾花园 | 南大经济开发区 | 2818.31 | 64 |
湾流汇·悦城 | 开发东区 | 4676.2 | 20 |
湾流汇·亚澜湾 | 开发东区 | 5356.93 | 15 |
全洲盛世城 | 开发东区 | 4645.1 | 14 |
这周的成交量大幅度上升,价格也有所下降。本周住宅销售之星是三军帅府,去化69套,上周销售量平平淡淡,本周却一跃直上。二名是金张湾花园,冠、亚军都属南大经济开发区,后三名全为开发东区。
图二 上周(7.15-7.21)孝感非住宅销售TOP3排行
2013-07-15日到2013-07-21日孝感城区非住宅销售TOP3 | |||
项目名称 | 所在城区 | 均价 | 套数 |
寰城·南方国际商城 | 南城区 | 4759.24 | 5 |
星河天街商业综合体 | 南大经济开发区 | 24965.13 | 2 |
阳光美苑二期 | 北城区 | 5965.33 | 2 |
非住宅销售依然为寰城·南方国际物流商城,华庆·星河天街位居二。
图三 上周(7.15-7.21)每日住宅成交均价走势图
本周住宅均价3531元/平米,整体均价浮动在3300-4100元/平米的价格区间内。
图四 上周(7.15-7.21)住宅销售在各面积区间百分比
120㎡-140㎡中大户型和100-120㎡中户型的市场需求较大。
图五 上周(7.15-7.21)住宅销售在各均价区间百分比
孝感城区的普遍均价一直保持在4000-5000元/㎡左右,上周3000-4000元/㎡均价占绝大多数。