2013年5月3周（2013-5-13日至2013-5-19日）孝感城区商品房总销售151套，销量连续三周都有小幅上涨，均价5263元/平米，较上周微幅下降16%。 其中住宅销售84套，均价4058元/平米，基本与上周持平；非住宅销售67套，保持稳步上升之势，均价7364元/平米，环比下降20%。

        本周之星---湾流汇



 
       保持上周之荣，本周销售之星依旧是景程·湾流汇，共销售21套，销售面积1906平米。湾流汇·悦城59㎡温馨两房处于优惠中，湾流汇·亚澜湾自开盘，销量一路走高，88㎡三房1万抵4万正中。

     
        图一、二、三  商品房、住宅与非住宅销售走势


 


       
 
        住宅和非住宅销量连续三周来都在平稳上升，所以商品房整体销量也在增加。五一以来，各大开发商纷纷推出诱人优惠，看来刺激效应凸显；不管是住宅还是非住宅，成交均价较上周都略有下降，本周住宅均价为4058元/平米，非住宅均价7364元/平米。
 

        图四、五 住宅与非住宅成交排行
 

2013-05-13日到2013-05-19日孝感城区住宅销售TOP10
序号 项目名称 销售面积 均价 套数
1 湾流汇·亚澜湾 1048.5 5276 11
2 湾流汇·悦城 857.18 4474 10
3 金北华城 925.54 1873 8
4 北大鸿城 796.56 3987 7
5 京御苑商住楼 720.47 4299 6
6 百佳宏业商城 514.08 4724 6
7 宇济·滨湖天地 660.88 4081 5
8 巴黎印象二期 529.95 2906 5
9 紫泰公馆1919 405.97 4392 4
10 松达丽水湾 345.39 4490 3

 

2013-05-13日到2013-05-19日孝感城区非住宅销售排行
序号 项目名称 销售面积 均价 套数
1 星河天街商业综合体 1138.75 93816 26
2 寰城·南方国际商城一期板材区 2129.32 14476 20
3 寰城·南方国际物流商城 1148.21 15386 11
4 湾流汇·悦城 835.72 8933 10
 

        5月3周住宅销售前三名分别是：湾流汇、金北华城、北大鸿城，非住宅排名与上周差别不大：星河天街排。
 

        图六、七 住宅销售区间分析
 


 

 



 

        4000-5000元/㎡为孝感购房者普遍接受的市场价格，5000元/㎡销售套数以上占23%，主要得力于湾流汇·亚澜湾。上周是 120-140㎡中大户型“受宠”，本周是100-120㎡中等户型，其次是90㎡以下小户型受欢迎了。