2013年4月3周（2013-04-15日至2013-04-21日）孝感城区商品房总销售129套，成交面积13880平方米， 成交均价4155元/平米。 其中住宅销售106套，销售面积12296平方米，均价 3659元/平米;非住宅销售23套，销售面积1585平方米，均价7999元/平米。

        住宅销量环比上升6%，湾流汇·悦城销售势头强劲，本周已是连续三周蝉联，且销量比上周再增加4套。 湾流汇·悦城目前在售楼栋为5、6、9、10、13、14号楼，户型有59㎡、89㎡和125㎡，现有优惠：13号楼125㎡优惠5万装修金，9号楼58㎡优惠15000元装修金，89㎡一次性或按揭均9.7折。西河新景园销售12套，居本周销售亚军，香港城 中央广场居位三，成交9套。非住宅销量环比下降61%，寰城商方国际商城本周继续蝉联，“2012年度获得孝感商业地产销售面积”的实力可见一斑。

        备注：本数据统计孝感城区(孝南城区,开发东区,开发西区,孝南乡镇)数据，其他区域不在统计范围之内，供参考，请以官方发布数据为准。点击进入孝感房产行情播报→

        图一、二  商品房、住宅与非住宅销售走势
         本周商品房销量环比下降19%，销售均价环比下降7%。均价方面，近两周一直呈小幅下降趋势。

        4月3周住宅销量环比上升6%，住宅均价环比下降11%。成交量逐渐回升，而价格逐渐下降。

        4月3周非住宅销售量环比下降61%，但销售均价环比上升53%。成交均价本月来一路飙升。
 

           图三、四 住宅与非住宅成交排行

 

2013年4月3周住宅销售前十排行
排名 项目名称 销售类型 销售面积 均价 套数
1 湾流汇·悦城 住宅 1281.86 4585.35 18
2 西河新景园 住宅 1392.27 1644.31 12
3 香港城·中央广场 住宅 1072.67 4021.17 9
4 紫泰公馆1919 住宅 660.84 4293.35 7
5 华瑞鑫城 住宅 908.71 1784.34 7
6 宇济·滨湖天地 住宅 798.65 4441.72 6
7 幸福花城三期 住宅 919.18 2680 5
8 中建•国际花园 住宅 526.63 5748.41 4
9 巴黎印象二期 住宅 261.99 2908.09 3
10 全洲盛世城 住宅 412.33 4583 3

        本周住宅销售 湾流汇·悦城成交18套，亚军西河新景园成交12套，均价偏低1644.31元/平米，三名香港城·中央广场均价4021.17元/平米，成交9套。
 

2013年4月3周孝感非住宅销售前十列表
排名 项目名称 销售类型 销售面积 均价 套数
1 寰城·南方国际物流商城板材区 非住宅 676.3 9481.77 6
2 锦绣后湖三期 非住宅 215.52 18758.67 4
3 锦绣后湖二期 非住宅 158.61 17150.4 3
4 星河天街商业综合体 非住宅 173.57 57808.03 3
5 寰城·南方国际物流商城 非住宅 291.55 5025.99 3
6 兰苑.林仙园 非住宅 24.68 2600 2
7 华瑞鑫城 非住宅 　 　 1
8 湾流汇·悦城 非住宅 44.58 25370.12 1
 

                图四、五  住宅销售区间分析
 



 

         120-140㎡中大户型“受宠”，4000-5000元/㎡为孝感购房者普遍接受的市场价格。