房贷利率降了！央行宣布小幅降息5个基点

2019-11-21 小编：龙丽萍来源：点击：3563

购房省钱秘笈你get到了吗？

　　随着市场经济的迅猛发展

　　想挣钱买房的人都会感叹一句

自己钱还未挣到手

房价已经涨到让人高攀不起了呀!

所以很多客户都会想到选择贷款买房这条路，

但是房贷款的高利率压得人喘不过气，

买房最后就会陷入犹豫、犹豫、无限犹豫的状况!

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不过

根据新消息

▼▼▼

11月20日上午

央行宣布最新5年期以上LPR(房贷基准利率)

为4.80%，比上月下调了5个基点

5年期以上LPR更是自8月20日正式执行LPR新政以来

　　头次迎来下调

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中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2019年11月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为4.15%，5年期以上LPR为4.80%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

新一轮贷款市场报价利率（LPR）1年期LPR利率最新报价是4.15%，比上一次报价降息5个基点。更重要的是：房贷利率也降息了5个基点，5年期以上的LPR利率从上次的4.85%降低5个基点，最新报价是4.80%。1年期LPR利率，是实体企业参考基准。5年期LPR利率，是房贷的主要参考基准，各地在此基准上进行加点，从而决定最终的实际房贷利率。

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1年期LPR利率，其实不是第一次下调，一直都在预期之内。无论从政策口径还是实际操作来看，信贷支持实体经济，不仅有正当性，更有迫切性。而5年期LPR利率，因为事关房贷利率，一直是市场分歧的焦点。过去几次调整，实体经济利率一路下行，而楼市岿然不动，于是市场出现了“实体定向降息，楼市定向加息”的共存局面。

这是LPR利率登场以来，第一次出现实体利率和楼市利率双双下降。虽然下调幅度只有5个基点，与标准降息的25个基点相比可以忽略不计。然而，这种场景的出现，无疑传达了与众不同的市场信号。5个基点的降息，幅度非常小。它相当于把央行1次标准降息（每次25个基点）分拆为5次，带有安抚性质。但给房贷基准利率降息，这相当于“敲锣打鼓式”的降息。