近日,武汉放大招:对于精装修房存在问题、于购房者明显不合理的现象,购房者可以解约退房!


       内容如下:


       为贯彻落实市主要领导关于我市精装修商品房信访问题化解的批示,经市局研究,79个涉稳项目,凡购房人提出解除合同的可以办理备案注销手续,不要求购房人提交除身份证明、户籍证明、婚姻状况证明之外的其他证明材料,请各区局按要求落实,同时做好政策解释。



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       这79个重点项目包括了融创、保利、恒大、绿地、金科等多个知名开发商的项目。


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已确认:属实!



       据了解,通知出来后,有热心业主核实,退房可以,不能单独退精装修此外多家开发商也确认已经收到文件,但也有开发商态度比较强硬——要退就全退,按合同约定,退房要收违约金


       至于购房合同解除后,是否全额退还首付和装修款,这个业主们最为关心的问题,但在此通知中并没有说明。


       按常规、按常理和依法依规,若因开发商前期存在销售宣传欺诈、签订购买合同时程序违法、购房合同霸王条款侵犯业主利益涉嫌违法,装修合同违法且开发商不能保障等问题而导致业主解除合同,应由开发商承担一切责任因此这种情况下,应该是开发商无条件全额退还所有款项,且需要支付银行贷款利息,并由开发商承担一定的违约责任。


       而距离武汉如此之近的孝感,这一举措是否会有影响呢?


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