这是机会满满的时代，也是机会难得的时代，在这个时代人人都在寻找财富密码。俗话说，你不理财，财不理你，当下很多人会选择购买商铺。

        事实上，社区临街铺一直有着其特有的投资价值和抗风险能力，与社区住宅形成紧密联动。人群与稳定不变的需求，即为可见的财富未来，也是商铺投资的起点。

01发展风口之下

社区临街铺仍是增值优选

        环境不断在变，在看似“一夜致富”的网络时代，安全稳妥才是智慧者不变的理财观。因此，商铺投资的优势逐渐显露出来——稳且长期有保障。商铺不同于住宅，不存在因房龄而折旧的问题，成熟商圈的商铺，会随着时间拉长越来越值钱。这也是二手房市场上罕见商铺的原因，少有人舍得将成熟商铺出售。

▲ 项目效果图

        收益稳定、保值增值之外，商铺的另一收益是租金。如果商铺选得好，不但每年收取的房租远高于银行利息，而且租金水平会不断上涨。稳定的收益，如汩汩山泉，具有可信赖的持续性，鸿基•金色年华南城正芯临街现铺，地段与人群双重优势赋能商铺，亦有这样不可代替的优势。

02三重优势加持好铺

投资自营出租自由选择

        常有人说商铺投资是“一铺养三代”，当我们瞄准入场时机选对商铺，社区铺便具有了可信赖的持续性，真正实现创收十年不换铺。

        好地段决定了商铺不可复制的稀缺价值。金色年华早在规划之时，就已锚定城市新区发展核芯，城南大道周边公共设施建设完善齐全，两大公园优质绿化，充分考虑现代人居的质感需求，构建日常购物约会的场景化体验。

        对望孝南妇幼保健院，一公里范围内学府林立，周边五大醇熟社区日常生活需求为金色年华临街商铺提供了基础且密集的人潮保障，进而汇聚多种业态及成熟品牌入驻，反哺商街发展，互成良性循环稳步向前迈进。

        当我们谈及业态，自然就会关注商铺产品本身。户型以及铺位的优势对财富加持同样重要。金色年华临街铺具有两种户型。一拖二+一层铺和不同面积段的格局设计，不仅顾及了不同业态的需求，也考虑到了不同客群的投资成本。从前期成本投入到户型业态选择，金色年华临街铺真正做到了先从产品上为客户考量，基于市场发展优势，助力敢行先为的人稳步致富。

03旺铺捡漏 仅余5席

铺铺皆是精品 错过再无

        不论市场环境如何变化，社区商业都有着极大的抗风险性，扎根人居需求，社区铺发展必将持续向好。金色年华建面约11-138㎡新妇幼旁一线临街现铺，让财富更近一步。

        目前孝感城南片区，社区商铺成交价普遍在10000-20000元/㎡之间，投资成本较大，回本周期较长。金色年华一线临街社区底商，特价捡漏型商铺，总价低至10万起，投资小，回本快，即买即升值。

新妇幼旁 一线临街现铺

即买即创富

建面约11-138㎡临街商铺

欢迎您现场品鉴

项目地址：孝感市天仙南路与城南大道交汇处

开发商：孝感鸿创地产有限公司

购房热线：0712 255 7777

来源：项目公众号