正值年底返乡季,在外漂泊的人们,已经踏上了归家的路途。

       每一次千里迢迢从他乡到故乡,在辛苦与成长的步伐里,总有绕不开的话题:

       现在孝感房价上涨,房市又不好,投资房子还有多少价值?家里孩子大了,老人老了,该如何给他们一个更好的未来?孝感发展日新月异,做什么能赶上下一波风口?我明年该怎么做,能让财务状况上一个台阶?......

城市中央广场

(图片来源于网络)

       前几天,刚刚返乡的好哥们给我讲了这样一个故事:

       2013年,他的好朋友王先生经人介绍,在某市区投资了人生第一套商铺。铺子大约50㎡,总价100万,因为周边人气比较旺、商业氛围也浓,便租给人家做,每月租金6000元, 这几年下来,光租金收入就有五十万了。

       尝到甜头后的王先生,在3年后又投资了第二套商铺,这个要比第一个商铺位置好,商业氛围更成熟。2018年的时候,以高于购买价60万的价格出手了,加上收租赚的钱,妥妥的人生赢家……

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       朋友在跟我讲这事的时候,真的是带着羡慕嫉妒恨的神情。到最后,朋友问我:这几年辛苦打拼,日子过得也不错,手里有些余款,本来是想着回来再买套房投资,但是看了这位朋友赚钱的速度,想着是不是也投资一套商铺?

       我毫不犹豫的回答:在孝感高价位买房不如投资一套商铺。 

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       谨慎!三、四线城市高价位买房

       据克而瑞统计显示,2021年第2周,三四线城市成交大幅回落,6成以上三四线城市成交环比下滑,东莞、温州、镇江等重点城市成交明显下滑,莆田、泉州、舟山等成交继续走弱。

       截至目前,全国共有60座城市的房价突破万元,其中三四线城市占比超过30%。就现在孝感房价而言,部分楼盘已逼近万元,且成交周期也在拉长。

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       一方面是成交量的萎缩,一方面是房价的拉升,而随着2020年棚改“收官之年”的结束,这种强劲补涨,势必会成为一种虚空的狂欢,如果再贸然进入,就会有人会为此付出代价。

       不仅如此,“三道红线”、“房住不炒”等政策继续发力,高压之下,三四线城市房子投资的价值空间荡然无存,就连独立经济学家马光远曾明确表示:

       三四线城市房地产市场明显过剩,未来房价回调的概率不断增大。为此,他还指出,绝大部分三四线城市的房子已经失去投资价值。

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       高价买房不如买铺,商铺是最热衷的投资方式

       从全球经济大环境来看,全球经济衰退,全球产业链、供应链循环受阻,国际贸易投资萎缩,使得全球各大央行大放水,通胀上升。另一方面,中国经济却在危机中保持着稳定而上升的趋势,成为世界经济体的强力支撑,新的投资机遇正在爆发。此时,资金只有在资本市场才能找到归宿,让有限的可支配财富提高价值就显得更加睿智。

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       再来纵向看近40年投资风口:

       40年前,改革开放是风口,多少人在商海里赚得盆满钵满;30年前,开个加工厂就能立马致富;20年前,投入一只股票就能资产翻倍;10年前,开个淘宝店更是躺着数钱。每一次时代的巨变,都会带来全新的机遇。

       后疫情时代叠加的商业投资新周期的来临,一个有实力的商铺,才是投资之道。

       这也应了一句话:“选择比努力更重要”,20%的选择可能会决定你80%的人生。创造财富、管理财富一定要找准赛道,踩对节点,看准财富的周期,干这个周期该干的事。

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还在犹豫什么

2021孝感商业投资

首选城广壹街

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亮点一:人气铺,钱景值得期待

       城管壹街,紧邻市政府、文化中心,周边大规模住宅区环伺,揽括约60万高消费人群,如此庞大且稳定的客源,提供了有力的市场支持,为商街注入蓬勃的人气与活力,商街经营钱景真实在握,投资钱景一片大好。

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(项目效果图)

亮点二:稀缺铺,连接吾悦广场

       城广壹街与吾悦广场无缝连接,吾悦广场将于5月28日盛大启幕,目前12大主力店:永辉超市、高调纯K、星轶影城、海底捞、天空之城、孩子王、杨梅红国际私立美校,进场并装修,人流商机将直达街区,火爆势能燃沸全城,生意必定红火。

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亮点三:多元铺,全业态更靠谱

       城广壹街,创新三首层,4.2米大面宽,首层高5.4米,全临街、全业态、全时段运营,营造出丰富多样的消费空间,可经营与人们生活密切相关的各种业态,如特色餐饮,女性主题、休闲娱乐、时尚精品等,自用、出租两相宜,尽享收益稳定,资金也可灵活周转。

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城广壹街

建面约26-69㎡吾悦邻街铺 即将发售

连接吾悦广场、市府核芯、极致性价比

大商领航、稳定客流、潜力无限

投资商铺,当选城广壹街

(吾悦广场5月28日盛大启幕)

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项目地址:复兴大道与澴川路交汇处(新市政府东300米)

财富热线:400-0712-996 转 001