什么样的小区是一个比较理想的小区？地段好？环境好？学区好？

       据说，在南大片区，有一家小区就很符合这样的标准，它就是华耀天城。小编为验证究竟有何魅力，来到了华耀天城实探！

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       订房减3W，前期房源基本售完，三期14/15#楼选择性稍微较多

       华耀天城孝感城区东拓南移核心区域，孝武大道与董永路交汇处东南侧，连接槐荫大道、孝武大道等多个城市主干道，轻松直达孝感各个城区，形成一个立体交通网。

       上午十点左右我抵达售楼处，发现案场一大早还有买房人正在和置业顾问洽谈。

       我咨询销售项目在售情况，了解项目目前剩余房源不多了。

       我：你们现在在售的是哪些房源？

       销售：目前7/8/10/11/12/#楼少量房源在售，14/15#楼可选择的稍微较多点。

       我：你们现在还有哪些面积段？

       销售：现在建面约102-176㎡的户型可供选择，能满足不同需求的客户群。

       我：那你们现在有什么优惠吗？

       销售：现在订房总价减3万

       据销售介绍，项目目前已全部交付，目前小区内园林景观铺设、绿化已经完善，购房马上可以办证。

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       实探交付小区，楼栋已建成，道路和绿化都很完善

       随后我前往交付的小区实探，小区入口是非常重要的脸面，从大门和外观来看，还比较有气势。

       华耀天城将机动车道分流出来的同时，也为非机动车道设置了专门通道，不允许占用行人通道。这样一来完全杜绝了非机动车与行人同道而行的风险。

       进门就看见一个喷泉水池，有修剪非常有层次感的景观树围绕在水景的四周，采访业主得知，这个喷泉是常年开放，充分展示了小区物业的负责程度。

       小区绿化植被覆盖率很高，走在小区内的主路上随处可见绿意，从植被的形状能看出，应该是有定期修剪的，没有特别凌乱的现象。

       住宅周边的绿化长势茂盛，从高层俯瞰的话，带来的视觉享受是不错的。

       中央水池是华耀天城的一景，水景设置，为社区居民的闲暇时光更加丰富多彩，也为小区的园林景观增添了色彩。

       我发现水池里有成群成群的观赏鱼，供大家欣赏和喂养，这在孝感楼盘还是比较少见的一景。

       中央水景旁设立了长凳以及中央凉亭，供居民玩耍过后休息片刻。

       一早就有阿姨在小区里练起了舞，可见小区居民对于环境还是比较满意。

       小区走道上随处可见的康体设施。

       入户大门采用子母门，安全系数很高，看起来很有设计感，远远望去还挺气派。

       入户需要密码或者刷卡，业主可以在APP上录入人脸，扫脸即可开门。

       入户大堂还算比较大，墙面、走道，都铺设了瓷砖，整体看起来还不错。

       充分利用一楼架空层，为居民配备专属娱乐天地，闲暇之余在楼下打打乒乓球，不仅锻炼身体，还增进邻里感情，玩累了在一旁的桌椅上喝喝茶聊聊天。

       垃圾放置区也打扫得很干净，物业有专门的人定时清理垃圾，没有随意堆放的情况。

       楼间距比较适中，我参观的时候是10点20左右，观察了下采光，发现还可以，只有部分楼栋底部有一点遮挡。

       整体来看，华耀天城小区环境、公共设施等都不错，加上学区、配套的加持，还是比较宜居的，据了解物业是开发商自己的，老业主对其比较满意。

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       二手房也抢手！成交价8000元/㎡左右

       话说回来，数据最诚实，不会欺骗你，楼盘卖的好，或性价比高，或品质好，一定有各种优势，才会吸引买房人。

       我在网上上查看项目前期的二手房情况，发现二手房成交价和新房差不多，甚至超过新房，而且成交周期都不长。

       而且据中介所说，很多业主虽然把房子挂出来卖，但是还想着要涨价，所以并不急着成交，毕竟南大片区未来的发展不容小觑。

       客观来说，项目位置确实不错，旁边就是东城区较好的小学—黄香路小学。步行到万达广场也就5分钟不到，周边又有槐荫站、孝感第一人民医院、槐荫公园等，配套非常丰富。

（周边配套）

       毫不夸张的说，2020年南大片区正在形成高规划+名校的格局，相比孝感其他板块，确实具有发展潜力。

       华耀天城目前15/16#楼房源还有较多选择，现在订房总价减3万（添加小编微信咨询xfwzhai）。总之，买房要趁早，根据自身需求，在价格合适的基础上，尽早下手。