近年来南城区域的快速发展让该区域成为了孝感最热门板块之一，吸引了各大开发商进驻于此，几年的时间，一幢幢高楼拔地而起，配套利好不断加码，区位优势逐渐明显。

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       目前整个南城区在售楼盘均价在5800-7300元/㎡左右，备受刚需族青睐。

       今天小编来到了均价7300元/㎡的赛达·水岸城，它有何特别之处呢？跟随小编一起来看看吧！

01项目介绍

       小编到营销中心的时候，已经是中午11点30分左右，刚到门口，就看到两批客户陆续从售楼部出来前往小区实地考察，小编进入售楼部后，仍有部分客户在咨询项目信息。

       案场置业顾问接待了小编，并介绍了项目的基本情况。

       赛达·水岸城位于孝南区北京南路（即大转盘南面），北临槐荫大道、南临316国道与城市主干道北京路，形成一轴两横的路网，由澴河大桥连接中心城区。

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       由于靠近老城区，出行和日常的生活需求都是比较方便的，相较于南城区其他楼盘，地段上优势明显。

       赛达·水岸城总建筑面积约87万方，由住宅+临街商铺组成，一共分为三期开发。目前一期二期已建好，三期还未动工。一期1-9#楼均已交房，二期11-16#楼主体已完工。

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       一期1-5#楼，9#楼已售罄。

       目前在售的为6#楼建面约109-128㎡三居现房，总层高为29层；7/8#楼建面约138㎡四居现房，总层高29层，以及刚刚加推的16#楼建面约99/129㎡小三房、大三房，总层高为28层。

       可以看出新加推的6#楼、16#楼视野是非常好的，分别位于小区的最外侧，无遮挡，通风性好。且户型选择多样，可以满足刚需、改善不同人群。

       据小编了解，项目最近推出了一些优惠活动，可添加小编微信详细了解

02周边配套

       在配套方面，商业、交通、政务等配套都逐渐发展起来，虽然教育及医疗方面目前仍是短板，但由于靠近老城区，可与老城区共享部分配套设施，很好的将繁华与宜居做到了良好的结合。

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       商业配套：项目本身自带商业，分布在项目西南方向，紧邻1到5号楼排列。

       小区门口有中百超市、水果专卖超市、沙县小吃、电器专卖店、韵达快递等，基本可以满足居民的日常生活需求。

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       项目周边还有居然之家、万达广场、乾坤新城等商圈，驾车10分钟左右或乘坐门口22路公交即可到达。

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       交通配套：项目位于城南新区，但紧邻老城区，周边四通八达，无论是驾车出行还是乘坐公交车或者骑小电驴都是比较方便的。

       门口316国道改建工程也在有序推进中，改建完成后，南城区的交通路网会更加便捷。

（图片来源于网络）

       小区门口还有22路公交车，出门即可乘坐，附近有2、3、4、17路公交，可直达孝感各城区，距离项目1公里就是孝感汽车站，无论是孝感市内还是市外，出行都十分便捷。

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       政务配套：项目周边有孝南区人民法院、孝感市民政局、以及5月份刚运行的孝南区便民服务中心，满足周边居民的政务需求。

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       教育配套：项目自带星级幼儿园，晶晶国际双语幼儿园，让孩子赢在起跑线；小学学区为星火小学，中学学区为西湖中学。

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       医疗配套：6月6日，孝南区妇幼保健院新院大楼在天仙南路开工奠基，也代表着南城区的医疗配套正在逐渐落实。

（图片来源于孝南区妇幼保健院）

03户型鉴赏

建面约99/107.5㎡三室两厅一卫一阳台

       建面约99㎡和107.5㎡房源为同一户型，户型方正，动静分区，三室开间朝南，餐客一体连接南向瞰景阳台，园林美景尽收眼底，还有独立储物室，拥有实用储物空间。

建面约129㎡三室两厅两卫两阳台

       此户型为大三房，套内3室2厅2卫，客餐一体连接南北双阳台，采光充足，通风良好。主次卧分区、主卧配备卫生间，保证空间私密性，家人互不干扰，三室均带飘窗，尽享阳光美景。

建面约138㎡四室两厅两卫两阳台

       该户型功能分区明确，动线合理设置，会客休息互不干扰，奢华四房，超大主卧配备卫生间，尽享舒适奢华生活，南北双阳台，全明设计，南北通透。双卫生间设计，干湿分离，提高生活舒适性。

04园林实景

       这个项目建筑风格是让小编十分惊喜的，无论是售楼部还是小区内部，均采用欧式主题风格。

       小区外欧式钟楼矗立在此，典雅复古，成为赛达·水岸城的标志性建筑物，小编看到这座钟楼就仿佛置身欧洲街头。

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       小区内绿化率达到了35%，这么高的绿化率在孝感楼盘中还是比较少见的，优越、舒适的居住环境，也是让小编特别心动的一点。

       小区内园林景观将建筑的风格与元素向地面景观延续，设计新古典风格园区景观。

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       通过欧式景亭、水景、雕塑、小品、泳池、跌水景墙，展示华美的欧洲风情，打造至臻精致、典雅尊贵的水岸生活画卷。

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       小区内不仅设立了晶晶国际双语幼儿园，还配备了游泳池、儿童活动场、环形走道等便民设施，供小区居民休息、娱乐。

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       在园林绿化设计上，根据春、秋、冬的季节特点，结合云、水、月、叶等诗意元素，园区景观以名贵植物为主，形成春浪漫、夏热烈、秋意浓、多含蓄的色叶景观。

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05小编总结

       近两年，南城区发展迅速，南城学校的开建、孝感南站选址确定、市政配套的迁入、316国道改建、老澴河综合治理工程的有序推进，让南城区呈现出日新月异的变化，区位的优势以及发展也让该区域成为大家置业的热门板块。

       目前项目周边道路在进行施工，且老澴河治理工程还在进行中，所以短期内舒适性会受到影响。

       但项目位于南城区与老城区交界处，坐享双城红利，交通及生活配套还是有很大的优势的，且目前在售楼栋为现房及准现房。对于想即买即住以及对周边上班、生活有需求的置业者而言是不错的选择。

       目前对于南城区楼盘来说教育资源这块还是比较紧缺的，但相信南城学校的建成将会改善这一问题。