人间三月芳菲始，你听，整个世界都醒了，一切都在生长盛放。从交房伊始到这次金域国际开始办理不动产权证，正是象征着家人们一步步开启更美好的幸福生活。

见证，金域国际履行幸福的态度

       幸福生活是每个人的内心期许和孜孜以求的目标，从选择金域国际的那一刻起，关于家的幸福便有了保障。家，是安放心灵的港湾，是容纳幸福的房子，而对于房子的最终注解，都将落到至关重要的“不动产权证”上，它是房屋所有权的合法凭证。金域国际深知它带给业主的不仅是幸福感，更是满满的安全感。用承诺换来安心，与业主形成相互信赖的默契才是幸福的初心。

不动产权证

       所有执念的坚守，终将不负所望。三月伊始，金域国际兑现幸福承诺，将首次开始办理不动产权证。到场办证业主笑开的眼角眉梢，透露出安心之余更多的是欢喜，纷纷表示：“买金域国际的房子，我们很放心，从买房到交房，再到办理不动产权证，每一步都很顺心，在金域国际安家是正确的选择”。

21#不动产权证书

22#不动产权证书

23#不动产权证书

       房产的不动产权证很重要，但很多人买房后，办理不动产证不及时，是容易出现很多问题的。那么迟办或不办不动产证有什么危害？有多重要？

买房为何要及时办理不动产证

一、迟办或不办不动产证的危害

       迟办或不办不动产证，对购房者保护自身权益是非常不利的。从根本上来说，在没有拿到不动产证之前，购房者还不能算是该房产法律意义上的拥有者。只有取得房不动产权证后，购房者才对所购房屋拥有了所有权，才能对房屋拥有占有、使用、收益和处分的权利。

二、不动产证的重要性

       1、不动产证是购买房产行为有效、合法的证明，是构成完整房产交易的重要组成部分。

       2、不动产证是该房产在解决分家析产、权属纠纷等问题时的有效证明文件。

       3、不动产证是住房制度改革、旧城改造、房屋拆迁时的法律依据。

三、不动产证的重要作用

       1、不动产证是房产在买卖、交换、租赁和抵押时需出具的重要法律文件

       没有办好不动产证的房产不能进行买卖交易，任何房产交易行为的第一个步骤就是验证不动产证的真实和有效性。可以这样说，不动产证是一切买卖交易的基础法定文件。

       2、没有办好不动产证的房产是不能进行转让、赠与和继承的

       还是那句话，在没有拿到不动产证之前，购房者还不能算该房产的法律意义上的拥有者。

       3、不动产证是置换与出租的前提

       没有不动产证，置换与出租等形式的房产交易行为同样无法进行，即使签了相关合同或协议，也会被视为无效，不能受到法律保护。

       4、没有不动产证该房产不能质押、典当

       在没有拿到不动产证之前，该房产无法进行质押、典当等行为，无法通过房产的质押、典当来获得贷款或承担其他民事责任。

       5、没有不动产证无法获得拆迁补偿

       没有不动产证，在该房产所处土地被征用或房屋被拆迁时，无法按国家政策及相关拆迁法规获得拆迁补偿。现在房产市场上的所谓＂小产权住房＂，就会因没有不动产证存在这些问题。

       6、没有不动产证房子所有权不是你的

       在没有拿到不动产证之前，该房产的所有权仍然属于开发商。如果开发商存在将房产抵押借贷的行为，或因债务问题被强制执行时，该房产可以被债权人（如银行）依法拍卖还贷。

       所以买房的时候，我们一定要及时办理不动产证和其它的相关证件，保障自己的合法权益。购买一手房交房后要立即敦促开发商及时办理不动产证。

       项目电话：400-036-1236 转 3006

       项目地址：孝感市南卧路与316复线交汇处西行300米

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