武汉⇋孝感

市域（郊）铁路要来了！

以后去武汉将会更加便利

重磅好消息！武汉⇋孝感！市域（郊）铁路即将到来！

5月23日，孝感市人民政府与武汉地铁集团有限公司签订了武汉孝感市域（郊）铁路工程建设框架协议书。

武汉和孝感的相关政府领导人见证签约仪式。

▲图片来源于网络

为落实省委省政府关于促进武汉城市圈交通一体化的战略部署，加快推进武汉大都市城市圈建设进程，按照国家部委《关于推动都市圈市域（郊）铁路加快发展的通知》的规定。

为加快武汉大都市圈市域（郊）铁路建设，经友好协商，孝感市人民政府和武汉地铁集团有限公司达成协议，共同推进武汉孝感市域（郊）铁路工程建设，计划近期完成规划编制及上报，共同协调建设规划批复。

武汉孝感市域（郊）铁路工程是建设城市群一体化立体交通网要求的重要支撑，是构建四网合一轨道交通系统、支撑汉孝城镇发展轴空间拓展、建设武汉—孝感1小时通勤交通出行圈的重要设施。

在协议签约现场，武汉市和孝感市就推动汉孝同城化进行了交流，未来将在轨道交通、高速公路、公交等方面加快推动一体化进程。

此举拉进了孝汉的距离，也就是说，在不久的将来，孝感也将迎来轨道交通时代，而且，这条线路是直通省城武汉的，将与武汉庞大的轨道交通网络实现无缝对接！

不仅如此，其实早在2021年5月19号在武汉举行的“武汉城市圈同城化发展联席会”上，对武汉到孝感的地铁规划就有提到过。

武汉、黄石、鄂州、孝感、黄冈、咸宁、仙桃、天门、潜江等9市共同签署《武汉城市圈同城化发展合作框架协议》，达成了城市圈五项合作协议共谋同城化发展。

会议上也提到了“武汉地铁向孝感临空经济区延伸”这一重要信息。

人民日报整版刊发!汉孝一体化全面推进!孝感迎来大发展!

自古以来，汉孝两地，风同俗、水同源，地相连、人相亲，经济社会联系十分紧密。

汉孝一体化发展作为武汉城市圈发展重要抓手，已成为武汉、孝感融合发展的重要平台，对两地乃至全省贯彻落实新发展理念，推进高质量发展都具有重大意义。

早在此前，人民日报整版刊发《汉孝产业新城：从“双城记”到“同城梦”》的文章，聚焦汉孝同城发展。

作为与武汉深度接壤的城市，孝感，已拉开城市建设的大幕，新的价值正在诞生。

近些年，也有不少关于汉孝同城的利好工程不断建设和完善。

● 汉十高铁

2019年，汉十高铁开通，汉十高铁线路途径武汉、孝感、襄阳等地。

汉十高铁是我国“八纵八横”高速铁路网中部地区与西北地区间的便捷联系通道，其中孝感至云梦段将纳入既有武汉至孝感城际铁路，云梦至十堰段为武汉至西安高速铁路的重要组成部分。

它的开通不仅仅是更好的串联武汉和孝感等城市，也是全国首条由地方主导建设的高速铁路，也是我省迄今为止投资最大、标准最高、里程最长的铁路项目。

同样是孝感的交通发展史上增添浓墨重彩的一笔。

● 孝汉应高速

5月17日，湖北省中心发布了孝汉应高速公路(福银高速至武荆高速段)老府河特大桥主桥，和北引桥等桥梁工程施工招标公告，共投资3.7亿！

路线全长约34.161公里。按双向六车道高速公路标准建设，设计速度120公里/小时。

计划修建桥梁7座，其中特大桥4座，大桥2座，中、小桥1座。

预计开工日期为：2021年6月20日，计划建设总工期为36个月。

孝汉应高速公路（福银高速至武荆高速段）是武汉都市区环线的重要组成部分，已纳入“十三五”交通规划中期评估项目库。

对于构建武汉大都市区，加快国家中心城市建设，优化区域高速公路网体系结构，服务“一芯两带三区”战略实施，支撑孝感市城镇及产业发展等意义重大。

● 107国道新建

2021年5月10日上午，107国道孝感外迁段新建路段正式通车。

107国道孝感外迁段改建工程是省级重点工程项目，是孝感市重要的交通枢纽工程，全长37.2公里，总投资19.4亿元，新建路段29公里。

作为孝感城区东外环线，107国道孝感外迁段改建工程通车后与西南外环线新316国道顺利相接。

这条路不仅舒缓城区交通压力，还缩短了孝汉距离促进经济发展。

● 沿江高铁

沿江高铁布置方案，是武汉城市圈城际铁路网的重要组成部分，也是长江经济带综合立体交通走廊客运骨干站点。

新建铁路沪渝蓉高速铁路（沿江高铁）武汉至宜昌段位于湖北省境内，沿线经武汉、孝感（应城市、汉川市）、天门、荆门至宜昌。

项目东端通过武汉枢纽与合武高铁、京广高铁、武九高铁、武汉至黄冈至黄梅铁路衔接，西端与拟建的宜昌至郑万高铁联络线、渝宜高铁相连，是沿江高速铁路通道的重要组成部分。

目前洪西渠路段面期1437米 ( G348国道一长乐路)路基工程已形成，预计2021年7月动工建设。

汉孝一体化快速发展，这些楼盘必须要重点关注！

2021年以来，小编也写过不少板块区域类内容，可以说，如今在孝感买房，看的就是区域的前景。

而区域的发展，关键因素就少不了交通、教育和商圈方面的利好。

如今，武汉⇋孝感！市域（郊）铁路即将到来，各项交通和城市的利好逐渐落实，汉孝融合又近一步。

那么，哪些区域、哪些楼盘才是买房人看中发展潜力的“香饽饽”呢？我们来一起看一下！

● 临空经济区

在之前的城市规划发展中，临空经济区是最有希望与武汉通地铁的区域。

孝感临空经济区是武城市圈航空港经济综合实验区的重要组成部分。定位打造成为国际空港产业基地、临空休闲服务区。

重点发展现代物流、文化创意、智能制造、电子信息、生命健康、新材料等产业。

孝感临空经济区是孝感建设武汉城市圈副中心城市的重要战略支点，是孝感与武汉实现同城化的桥头堡。

也是武汉“1+8”城市圈中距离空港最近、区位交通最优生态环境最好，开发建设潜力最大的风水宝地。

而在房源和地块的储备方面，目前临空经济区有高层和别墅均在售（金辉城，天河孔雀城等项目），均价也在6000-10000元/㎡不等。

金辉城，高层在售，建面约84-116㎡房源可供选择，均价6100元/㎡。

天河孔雀城，高层/别墅均有在售，高层建面约90/105㎡房源可供选择，均价为5500元/㎡；别墅建面约140/180㎡联排在售，均价为10000元/㎡。

【了解更多临空经济区信息可戳：对不起！孝感这个区域正在蓄力！未来你可能高攀不起！】

去年，临空经济区也拿下了多宗重点地块（湖北交投产城控股也拿下了孝国土临G（2018）18号，孝国土临G（2018）19号等地块），为储备地块夯实基础。

除此之外，临空经济区还将新建4所高校和一所研究院。

分别为美加职业技术学院、武汉轻工大学临空校区、武汉科技大学城市学院临空校区、湖北工程学院临空校区、武汉理工大学和佳兆业合作的研究院（所）。

从目前的楼市来看，临空经济区内在售楼盘较少、创业和创业园文化区较多，房源也更加紧俏。

再加上临空经济区紧邻武汉，同享武汉多重利好，未来，无论是产业发展，还是城市建设这里都值得让人给予更多期待。

● 东城区

城市向东，发展向东这个口号相比大家多多少少有听过。

1999年的孝感城区城市总体规划，对东城区的建设发展起到了关键性的指导作用。

它制定了城区发展以跨越滚子河为主，重点建设河东新区的建设规划。

向更接近武汉市的老城区以东扩展，以在地理和经济上主动与大武汉对接。随着京珠高速公路、316国道复线，107国道复线建成，城市区域交通条件发生显著变化，城市向东发展引力增强。

因此，从2004年开始，孝感城区城市建设就开始向东发展。

環川路拓宽，107国道外迁，京珠、汉十高速纵贯东城而过，孝汉大道、孝武大道全线贯通，硚孝高速于2017年3月正式开通试运营，汉孝城际铁路更是于2016年12月通车。

汉十高铁、武西高铁也相继通车，这些无形中加快了孝感东城区的发展，与武汉快速融合。

目前东城区共15个楼盘在售，其中城际温哥华即将售罄。

3个楼盘待售，分别为望度山月，碧桂园·桃李江山，碧桂园·中梁·槐荫四季。

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