库存敲警钟!孝感这些小区即将清盘,还是现房!
一个楼盘销售期再长,只要它有核心卖点,随着时间的推移也会进入清盘期。
我们在买房的时候,除了关注新盘,一些你认可的正在清盘的优质盘也可以看看,毕竟这个时候的优惠力度还是很大的。
孝感这些正在清盘的楼盘一起来看看吧!排名不分先后!NO.1
要说目前南大片区里在售楼盘销售期最短的,那肯定是楚霖鼎观世界五期紫境,从2021年12月开盘至今,规划690户,不到一年半的时间,楼盘已经进入清盘期。
位于孝感市新华路特8号(汉孝城铁槐荫站南侧),整个小区六栋楼加上商铺全部拿到五证。
效果图
截图于商品房信息发布平台
1-7#楼建面约96-129㎡房源清盘促销中,还有收官特惠房源,最高立减约10万元。2023年12月31日将整盘交付,也就是说目前所有房源都是实景准现房。
仅供参考
除此之外,还有建面约30㎡的底商在售, S2整栋均价约1.7万元/㎡,一楼层高6米,二楼层高4.5米,五年代运营,返租约138万。
仅供参考
NO.2
天纵御府位于东城区环川路与崇文路交汇处,由于地段优势,即使除了首开后续都是平销,卖的也不错,在高价盘里去化也算块。高层全部五证齐全,叠拼仅剩19、20栋未拿到预售许可证。
截图于商品房信息发布平台
七栋高层,十八栋叠拼,截止目前高层仅剩3/4#楼建面约117-128㎡房源在售,还有叠院建面约171-208㎡房源在售。清盘的主要是高层,已经交房,目前4#楼剩余房源比3#楼要多。
效果图
NO.3
城际温哥华是二期开售,位于董永路388号(孝感东站斜对面)共三栋楼,9/10/11#楼,剩余房源仅剩十套左右,2021年8月份已经交房。
截图于商品房信息发布平台
板块规划以及周边配套相对成熟,加上楼盘本身品质性价比不错,综合优势显现,开盘后卖的还不错。但127㎡的户型卖完之后,目前在售的均是大户型,建面约143-178㎡房源可供选择。单价高、户型大,总价也就高,但进入清盘期后有优惠,感兴趣的可以实地看看。
效果图
NO.4
佳磐瑞府位于槐荫大道与天仙路交汇处(一中正对面)。共六栋住宅,分批次在2021年12月31日和2022年5月28日交房,整盘已交付,即买即办证。
小区不大,但地段佳,配套成熟,出行十分便捷。最开始以少见的建面约68-95㎡的小户型抢占市场,尽管单价不低,但总价也不高。
截图于商品房信息发布平台
目前正处于清栋中,1/2/5/8#楼每栋都有一些房源,小户型没多少了,大户型相对多一些,清栋价6066元/㎡起。1#楼建面约124-238㎡,2#楼建面约118-142㎡,5#楼建面约68-95㎡,8#楼建面约102-126㎡房源在售。
效果图
NO.5
赛达水岸城位于槐荫大道与北京路交汇处以南,临老澴河而建,是不折不扣的公园河景房。小区体量较大,共十五栋住宅,均已交房。
截图于商品房信息发布平台
整个盘规划两千六百多户,剩余房源共120套,分散在11-16#楼里,建面约99-129㎡的三房在售,均价5500元/㎡左右,现在还有9折的优惠。
效果图
除此之外还有特惠一口价房源,48万元起。不介意楼层的话,这个价格可真是太香了!
仅供参考
NO.6
澴河盛都位于南卧路与沿河南路交汇处,小区体量很大,规划近三千户,分为三期开发,一期二期已售罄。目前正清盘的是三期,在售房源均已交付,即买即办证。
截图于商品房信息发布平台
目前正清栋中的为A5/A6/A7/A32/A33#楼,建面约116-125㎡房源在售,每栋剩余的房源都不多,总共20多套,而且一口价4380元/㎡。面积不大,单价低,对于预算有限的朋友来说是个不错的选择。
效果图
一个楼盘进入清盘期,一般开发商为了早日售罄,会放出大幅折扣,也就意味着房价基本到了整个销售期的价格洼地。而且是现房或准现房,房子品质、小区绿化等都实地可见。
但也需要注意的是剩余房源楼层可选择性就很低了。想要“捡漏”的朋友可以实地去看看再做决定!