今天是10月的第一天，也是国庆假期的第一天，祝大家节日快乐！

       不知不觉2021年已经迎来了最后一个季度，孝感楼市境况现如何，一起来看看！

       首先，我们先回顾一个上个月楼市成交数据。

9月份孝感主城区成交套数TOP8，哪些楼盘卖得好？

       以下数据均来源于孝感市住建局（网签备案成交排行，统计时间为2021年9月30日，仅供参考具体以售楼部为准）

▲更多楼市情况可添加小编微信号了解：xfwzhai

       9月份新房销量第❶名为孝感恒大城344套，第❷名为民邦·壹號院93套，第❸名为新城悦隽44套。

       孝感恒大城断层占据榜首，小编推测此次也不排除为往期房源集中备案。

       项目位于孝汉大道与大智路交会处，目前项目2#楼新品加推，建面约83-127㎡房源正在销售中，送全屋品牌装修，均价7500元/㎡。

▲孝感恒大城营销中心实拍图

       第二名为民邦•壹號院项目，该项目凭借优越的地段和亲民的价格从首开开始一直都销售的不错，屡次占据销售榜单前三。

       目前项目在售5#楼建面约93-120㎡户型。7#楼也已开启了认筹，有建面约83-87㎡的小户型，均价为7500元/㎡。

▲民邦壹號院营销中心实拍图

       第三名为新城悦隽，目前均价7400元/㎡，有商铺在售，30-200㎡临街旺铺，臻席递减，仅余20+。

       项目一期少量优质现房在售，二期12、13、15、16#楼建面约108/126/142/173㎡房源在售，二期108-142㎡阔景三、四房热销中。

▲新城悦隽交付实景

       排行榜4-8名的楼盘也都是目前孝感的热门项目。

       东城区：碧桂园中梁槐荫四季，碧桂园桃李江山；南大经济区：鼎观世界四期兰庭，孝感碧桂园桃源；南城区：金科集美府。

       其中鼎观世界四期兰庭为纯新项目，实景园林示范区也将于近期开放。

▲鼎观世界四期园林示意图

孝感72盘10月房价出炉，这些楼盘有新动态！

       那么，10月份孝感在售楼盘动态和房价具体如何呢？宅宅做了一个汇总，大家往下看。

       宅宅本次统计了孝感的72个楼盘，其中68为在售状态，4个为待售状态。目前西城区纯新项目益宏澴公元已经开始认购，预计价格为5600元/㎡。

       临空经济区有两个新项目，目前奥园天河书院别墅项目在售，建面约143/193㎡房源。

       另外项目10月1日-10.7日期间举办国庆活动，感兴趣的朋友可前往参加。

近期二手房价格表一览，看看你家房子是涨是跌！

       小编本次共统计了，孝感各区域共80个二手房房价，有跌有涨！（红色为涨，绿色为降）具体房价及涨幅一览：

▲以上仅统计部分小区，数据仅供参考，具体以实际房源为准

       在统计的二手房中，部分小区的房价低至3000多元/㎡，分别是宏达花园（3589元/㎡），城市花园（3508元/㎡）。

       手头比较紧张的刚需购房者可以考虑下这些小区。

       也有几个破万的小区：市委大院（11058元/㎡）、乾坤豪府（10184元/㎡）、宇济时代广场（10414元/㎡）、文昌中学宿舍（10161元/㎡）。

       这几个小区有个别为重点单位房，地段和配套都比较优越。