年底，孝感楼市的火，还在继续燃烧！

        目前孝感在售的楼盘很多，新房市场仍然倾向于大众刚需上车，并不是随随便便一套房就破百万，首付仍有许多类型可以选择。

        之前，小编整理了12月份60个项目的房价表。这份表格里，有每个片区不同项目的在售产品及其价格。

        面对眼花缭乱的楼盘，很多人手握资金，却不知如何选择。今天，我们梳理了孝感在售楼盘情况，大致分为了4个梯队，让大家掌握一手资讯。

第一梯队：房价8000+/㎡！孝感终极改善，房价金字塔尖位置！

        东城、老城、南大这几大区域凭借优越的地段，区域未来无限的发展潜力以及不可复制的生态资源等，足以让有实力的购房者愿意为此买单。

        部分楼盘可以说更是占据了天时地利，在政务区、商业、医疗、教育核心辐射范围，品牌开发商入驻加之优质物业等因素，价格居高不下。

        从产品看，主要分为两类：一类为纯改善的别墅，如中林•御湖源著、新城·玺樾、孝感雅园；一类为地段极佳的品质高层，如华耀天城、城际·温哥华等。

▲城际•温哥华实拍图

        南大片区唯一均价在8000+元/㎡的楼盘华耀天城，小编之前也去实探过小区内部，园林景观算是片区内的佼佼者，并且华耀物业的服务也是得到众多业主的认可。

▲华耀天城实拍图

        据小编了解，孝感醉美豪宅--孝感雅园也将于12月12日对外开放售楼部，项目打造的是中式别院，中式爱好者届时可前往参观了解一番。

▲孝感雅园实拍图

第二梯队：房价7000-8000元/㎡！各版块标杆楼盘，置业必看

        这个价位段的楼盘，是改善客户眼里的香饽饽，不仅拥有着自身配套，商业以及学区加持，而且未来的发展也不容小觑。

        其中鼎观世界三期、星河郡、赛达·水岸城、东宸花园这几个楼盘还是上月新房销售套数的前八，你说这个梯度的楼盘香不香。

        值得一提的是，上月星河郡1/7#楼、九烨·鼎观世界三期红堡7#楼已取证，打算购买这两个楼盘的购房者楼层的选择余地又多了些！

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        还有一个带精装修的楼盘，孝感恒大城虽位于邓家河湿地公园旁，区域发展潜力值得期待，因此一直受到广大购房者的青睐，10月25日开盘当天场面一度火热。

▲孝感恒大城实景图

第三梯队：房价5800-7000元/㎡！刚需主力楼盘，性价比较高

        这个价格段的算是分布最多的，虽说现在全面奔小康，抖音上也是人均收入百万起步，但实际生活中依旧还是有很多人买房需要掏空口袋。

这个均价段，是会比较贴近于刚性改善客户，虽然优势没有第一梯度的那么明显，部分楼盘也是拥有无限潜力的，也不乏一些品牌房企在其中。

        孝感碧桂园·桃源 、华鸿·公园天下、湖北交投·颐和华府等这些品牌楼盘依托着其过硬的品质，以及所在区域内的发展潜质，也得到大多购房者认可。

▲华鸿·公园天下实景图

        还有一个纯新项目居和·幸福里，位于南方国际商城旁 ，项目已和龙湖物业签约，目前项目1/3#楼已取得预售证，营销中心开放时间为12月5日，小编推测项目均价在6500元/㎡左右。

▲居和·幸福里与龙湖物业成功签约

第四梯队：房价5800元/㎡以下！刚需置业，值得拥有

        目前孝感均价5800元/㎡以下的在售楼盘约13个，对于首套置业的刚需来说，还是有一些选择空间的，但部分离主城区有点距离。

均价在5800/㎡以下的这些盘，主要分为两部分：

一类是高性价比楼盘：不在片区内的中心位置，但又享受区域内的发展红利。例如：新城玺樾、万锦城。

        这些楼盘既可以享受片区内配套，价格又相对而言偏低，是刚需置业的首选，考虑自住比较方便，楼盘周边都有公交到主城区。

▲新城玺樾售楼部

        第二类就是发展相对较慢的区域：例如西城和北城，这两个片区相对于孝感的其他片区，属于发展相对于较慢的，房价在4500-5500元/㎡之间。

        北城区当代地产孝感首个项目当代拾光里ΜΟΜΛ单价更低至4488元/㎡起，月供仅需约1958元起，对于手中资金不够充足的客户而言，可谓是极具性价比的不二之选。

▲当代拾光里MOMΛ实景图

        最后，对于购房者来说，买房要有目的性，切勿盲目的看房，孝感目前楼市价格较为稳定。

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