随着生活水平的提高，大家开始追求舒适的居住方式，对物业的服务要求也是越来越高，一个好的小区物业可以有效的提升业主的幸福感！

       优质的物业能让人受益一辈子，但有的人花了半辈子积蓄，买了心仪的房子，物业管理却成了最闹心的问题。

无法办证、断缴水电费，孝感部分小区物业太糟心！

       小编在孝感某论坛网站查询得知，最近关于小区物业管理的帖子，几乎都是负面消息，怨声载道者居多！

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       孝感部分小区的物业行为令人发指，小编总结了以下几点：

       1.安保不强，小区大门经常24小时开放，人员随意出入，经常发生偷盗行为，安全隐患大。

       2.小区环境无人维护，住户家里漏水无人处理，物业长期不作为，只收钱不办事！

       3.小区多年无法办理房产证，维权无果！

       4.业主按时向物业缴纳水电费，物业却携款跑路，导致小区经常性停水停电，业主无法正常生活！

       5.物业强势无理，收高价停车费，雇地痞在小区门口拦车，如果业主不买车位或租车位，车子一律不准进小区。

       以上只是众多爆料贴中的一角，在网上随便搜一搜，孝感关于物业的闹心问题就有一大堆！

       都说“买房一阵子，物业一辈子”，本以为的24小时物业管家，有问题帮忙解决问题，从此下班回家成了最幸福的事情，谁知道，入住过后会是上面这种现象，实在难以忍受。

图片来源于网络

       关于孝感物业的这些负面问题，让很多网友都灰了心，但凡事不能一概而论，不可否认，孝感也有很多优秀的小区物业。

优质的物业总能在关键时刻凸显价值！

       特别是在疫情期间，孝感部分小区物业表现突出！好的物业也许平时默默无闻，但关键时刻却能凸显重要价值。

       疫情期间，小编盘点了部分优秀的小区物业人，为了守护业主，他们积极投身防疫工作，并为业主们解决生活难题，备受业主好评！

疫情期间小区实施防疫措施

       如果想要挑选优质的小区物业，除了考察品牌和口碑外，最显而易见的就是物业费了，虽然价格不能代表一切，但收费的高低往往也代表着一定的服务标准。

孝感44家在售楼盘物业费盘点，最高达到3元/㎡/月！

       小编统计了孝感44家楼盘的物业公司及物业费，物业类型包括住宅、公寓和别墅，一起来看看吧！

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       从小编统计的数据可以看出，目前，孝感在售楼盘中大部分物业费用基本分为3种收费标准。

       第一种：1—1.2元/㎡/月之间。这些楼盘基本为孝感本地开发商开发项目，物业大多为开发商自持物业管理公司。

       第二种：1.5元/㎡/月。这些楼盘大部分为外来房企、品牌房企，所持物业基本为品牌物业或者开发商自持物业，物业公司口碑较高。

       第三种：1.5元/㎡/月以上。孝感目前最高的小区物业费达到3元/㎡/月，为新城玺樾的别墅项目。

       城广誉峰公寓属于商业性质住房，收费标准按照商业用途收取，物业费也达到了1.8元/㎡/月。

       总体来看，孝感大部分小区物业费不算太高，尚在可接受范围内，并且收费标准一定程度也基于物业公司提供的服务，价格贵一点，相应的能够享受到的服务质量相对也会更高一些。

       根据相关规定，小区物业费都包含这些服务内容！

       1、管理服务人员的工资、社会保险和按相关法律规定提取的福利费等；2、物业的共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用等；3、物业管理区域清洁卫生的费用；4、物业管理区域绿化养护的费用；5、物业管理区域秩序维护的费用；6、物业相关服务人员的办公费用；7、物业管理企业固定资产折旧；

8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；9、经业主同意的其它相关费用。