单价1万+，对于当下80%的孝感人来说，都是“天价”。

我们不叫嚣，孝感房价已经基本冲破1万，事实上短期也不可能达到。

但是一直以来，孝感不光有低价盘，孝感楼市市场上也确实出现了部分高价盘，这些楼盘可以说是孝感房价的天花板了（不含别墅）。

当然，这注定是少数人的游戏，对于大部分吃瓜群众来说，可以满足下好奇心，围观下。

那今天小编就跟大家一起盘点下孝感这些已过10000+的高价盘。

一、单价11528元/㎡！二手房市场价再刷新！

相较于新房市场的限价，二手房价格往往更能给人遐想的空间（价格浮动较大）。

我比对了孝感6个区域的房价数据，发现了5个已破万的小区（不含别墅）*注：下表中出现的价格均为挂牌价

1.乾坤豪府

乾坤豪府位于东城区董永路，近期单价为11528元/平米，环比上月上涨↑0.90%。

2.市委大院

市委大院位于老城区城站路，近期单价为10743元/平米，环比上月上涨↑0.57%。

3.宇辉星城

宇辉星城位于老城区城站路，近期单价为10449元/平米，环比上月上涨↑1.72%。

4.文昌中学宿舍

文昌中学宿舍位于老城区城站路，近期单价为10116元/平米，环比上月下降↓1.38%。

5.协丰温哥华

协丰温哥华位于东城区董永路，近期单价为10010元/平米，环比上月下降↓0.54%。

二、这两块区域强势出圈，孝感二手房价格“天花板”在这里！

这5个小区基本上都是二手房在售，位置也分布在东城区和老城区这两个区域，东城区和老城区依然是孝感二手房房价天花板。

而且基本集中在董永路和城站路两个地段

董永路

董永路附近的房价基本上在9000元/㎡左右，这个区域可以算得上是孝感的高房价区了。

不过这些小区贵也有贵的道理，一方面是交通绿化比较好居住环境舒适，另一方面是教育配套商业配套都很齐全。

这些小区基本上都是在董永路上，一侧即是槐荫公园，绿化和环境都还不错，到头即是万达广场，且距离银泰城，乾坤广场都很近。

最最重要的是孝感东站也位于董永路上，给董永路段的小区居民带来了极大的便利。

不仅如此，这些小区附近上学也比较方便，城际小学，黄香路小学，澴川学校环绕周围。

目前董永路附近在售新盘有民邦槐荫东岸2期，华耀天城，天纵御府，城市中央广场，星河郡等楼盘，除公寓和别墅项目外，其他楼盘的均价大多在7000-8500元/㎡区间。

城站路

城站路附近的房源大多是在7000-10000元/㎡区间，也有部分价格比较低一些的小区，不过价格低的小区大多为老破小。

一方面，老城区土地供应有限，导致新房供应较少

另一方面，区域内聚集了实验小学、文昌中学等一批传统名校，学区房拉高了整个城站路附近的房价。

其次，城站路附近交通也比较便利，人流量较大，配套成熟，有叫成熟的商圈，大天桥，人民广场，孝感体育中心，孝感广播电视大学等，都是孝感人耳熟能详的逛街/游玩/购物场所。

城站路的地下商业街（新合作·星悦茂）也即将开业（10月30日盛大开业）。目前，商业街公区内部装修基本完成，正在紧锣密鼓的进行细节调整。

相信等地下商业街开业之后，城站路这一路段将更加的繁华，购物也将更加方便。

其次，城站路附近的酒店和医院也较多，在生活居住方面较齐全。

目前城战路附近的在售新盘有翡翠名都，金港奥城，嘉国铭座等，价格基本在7000元/㎡左右。

小编以为，一个楼盘值不值得买，价格是一个考虑因素，但也不是唯一因素。

一般情况下一个楼盘的价格也是其综合价值的体现，贵定然也有其贵的道理，除了极少数楼盘可能会有价格不符合价值的情况，多数楼盘都能遵循这个规律。