孝感各区首付 月供表出炉！看看能在哪买房
时光不停更迭
2020一眨眼即将过去一半
不变的唯有买房这个永恒的话题
如今疫情已逐渐好转
今年的买房小目标要准备提上日程了
说到买房除了看楼盘品牌、位置、户型、首付款之外
每月的月供也是需要考虑的一方面
月供过高会增加生活压力
因为在买完房接下来
十到三十年内的每个月你都有一笔固定的支出
那么你算过除去首付
在孝感各区买套房
荷包里究竟得有多少钱才能付的起月供呢
没算过没关系，小编来给你算一算
在孝感买房
月供压力到底有多大？
首先我们先看一下孝感近期的房价情况
近期孝感新楼盘房价为5894元/㎡
孝感市面上大多以100㎡以上的房源
▲计算数据仅供参考，具体以各银行实际利率为准。
各区域具体的月供情况
小编给你算了一笔账
看看你的月薪可以买哪里的房子
统计部分在售楼盘情况
了解其他楼盘情况可添加小编微信xfwzhai
东城区
东城大部分楼盘的均价在8000元/㎡以上
买一套100㎡的房子
首付为17-25万
20年月供大多在2800-4200元之间
30年月供大多在2300-3500元之间
▲计算数据仅供参考，具体楼盘实际计算为准。
南城区
南城近两年发展也是备受关注
目前大部分楼盘均价在5000-7000元/㎡
买一套100㎡的房子
首付约为17-21万
20年月供大多在2800-3600元之间
30年月供大多在2400-3000元之间
▲计算数据仅供参考，具体楼盘实际计算为准。
北城区
城北大部分房源在4000-6000元/㎡的样子
买一套100㎡的房子
首付为15-19万
20年月供大多在2500-3100元之间
30年月供大多在2100-2600元之间
▲计算数据仅供参考，具体楼盘实际计算为准。
西城区
城西楼盘最新房价大部分在4500-6000元/㎡
买一套100㎡的房子
首付约为13-18万
20年月供大多在2200-2900元之间
30年月供大多在1800-2400元之间
▲计算数据仅供参考，具体楼盘实际计算为准。
老城区
老城区是孝感发展较成熟的一块区域
大部分楼盘都在7000/m²以上
买一套100㎡的房子
首付约为22-24万
20年月供大多在3600-4100元之间
30年月供大多在3000-3400元之间
▲计算数据仅供参考，具体楼盘实际计算为准。
南大城区
南大片区楼盘近年商业交通不断发展
有不少购房者选择在次区域购房
价格也相对东城区较实惠
买一套100㎡的房子
首付均为17-25万
20年月供大多在2900-4200元之间
30年月供大多在2400-3500元之间
▲计算数据仅供参考，具体楼盘实际计算为准。
看了以上的数据发现
想在孝感买房月薪没个5000+真的很难啊~
不过就算买不起
还是有必要了解一下自己的养房能力
好给以后的置业做预算规划
月供能力：购房者将月供制定在家庭月收入的30％左右是最为合适的。因为适当减少月供占家庭收入的比例，这可以很好的保证家庭日常开支和孩子的教育支出。一般情况下，贷款银行会根据借款人的收入限定贷款额度，要求借款人月房贷月供不得超过月收入的50％。
养房能力：养房成本，也可以叫做房屋后期使用成本，包括物业费，水电气暖费、交通费等成本，在还贷结束之前，这些都要考虑到月供成本之中去。
