土拍结果出炉!东城区优质地块被拍下!
就在刚刚
2019年第一拍结果出炉了!!
乾坤大道以南、孝感市文化中心以东
孝感市P(2018)33号
被长江文投地产以成交总价30294万元
竞买价340万元/亩
楼面价2914.27元/㎡成交
孝感市P(2018)33号地位于乾坤大道以南、孝感市文化中心以东。属于纯住宅用地,容积率不大于1.75、建筑密度小于等于30%,绿化率大于等于35%。
从图中可以看出地段位置非常好,周边孝感市文化中心、红星美凯龙,对面就是孝感市政府和城市中央广场,地理位置的优越性毋庸置疑。
在建的黄香路小学和规划中的澴川学校也距离本项目很近。
地块周边不管是新房还是二手房房价都很高。新房比如中都巴黎城、城市中央广场、民邦槐荫东岸2期均价都在9000元/㎡。
目前孝感土拍价的最高记录保持者是恒泰天纵在8月拍下的乾坤豪府旁地块:成交总价91710.40万元,竞买价620万元/亩,楼面价3720.07元/㎡。
我们来回顾一下这些当时引起轰动的高价地块。
2018年1月:华鸿嘉信首进孝感,以成交单价690万/亩斩获孝感东城区地块,勇得孝感单价地王。项目为华鸿·公园天下,现已开盘在售,均价7600元/㎡。
2018年6月:央企保利进驻孝感,掷金6.64亿摘得孝感东城区地块,项目案名定为保利·香颂,将于2019年入市。
2018年8月:恒泰天纵杀入孝感,豪掷9.17亿夺得孝感市政好地,总价和楼面价打破1月份华鸿嘉信地王价。项目案名定位恒泰天纵,将于2019年入市。
2018年10月;孝感首次流拍,孝感市P(2018)29号地块为孝感地产圈人士一致看好地块。
2018年12月:孝感市P(2018)29号地块再次流拍。
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