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众大美誉广场

价格：
已售完
项目地址：
孝感市城站路269号
所属区域：
老城区
项目特色：
建筑类别：
住宅
装修情况：
毛坯房
开盘时间：
交付时间：
建筑面积：
170000.00平米
占地面积：
33168.00平米
容积率：
4.7 [关于容积率]
绿化率：
30.60 [关于绿化率]
物业费：
元/平米/月
物业公司：
规划户数：
992
车位数：
0个[1:0]
开发商：
湖北众大房地产有限公司
售楼地址：
孝感市城站路269号

项目介绍

孝南区车站街火车站东片区改造工程于2009年经市政府批准立项，该项目总面积150余亩。湖北众大房地产开发有限公司于2009年与孝南区车站街签订了改造协议，并上报孝感市城区城市综合改造领导小组同意，承接火车站东片区旧城综合改造工程。

湖北众大房地产有限公司于2008年2月2日以竞拍方式获得火车站东片区内孝感市棉麻公司17.6亩房地产，该宗地与相邻火车站粮食供应站、朋兴食品及车站居民等35.23亩，总面积52.83亩，组成期改造工程项目——美誉广场。

期改造工程由于受原规划中控制性规划指标（建筑容积率1.8，建筑密度不大于30%，建筑限高20米，绿化率不小于30%），加上该改造项目拆迁还建180户面积48620㎡，公司难以承受改造的压力。为了落实《孝感市城区旧城改造实施方案》，履行与车站街道签订的协议，承担相应的社会责任，湖北众大房地产开发有限公司经过多次申请，与上级主管部门反复协商，重新修订了火车站东片区旧城改造项目的控制规划指标（建筑容积率4.98，建筑密度不大于53.5%，建筑限高52米，绿化率不小于25%）。

目前规划的期改造工程项目—美誉广场，建筑总面积 163000㎡，楼高17层，其中，该项目主体建筑1-5层为商业建筑，商业面积59000㎡，美誉广场建成以后，不将彻底改变火车站东片区旧城脏、乱、差的现状，提升车站广场的形象，给过往的来客留下孝感美好的映像，而且可以安置180户拆迁还建户，住户（其中危房面积3136.㎡，下岗居民120人），也可以通过招商引进大型商场，安置业1000余人，上交税收200余万元，活跃繁华车站的经济，促进车站地区社会稳定。

开发商

湖北众大房地产有限公司

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